Інсайти від Євгена Лавренюка з Конгресу Invest in Ukraine 📍Ділимося з вами основними думками, якими Євген ділився на панельній дискусії “Дохідна нерухомість 2024”:▪️ Який шанс від 0 до 100% у недосвідченого інвестора “провалитись”?✔️ Дуже високий.  Особливо якщо ти в цьому не розбираєшся. Обіцянок дуже багато. І багато проєктів на інвестиційному ринку є стартапами, а у стартапів шанс провалитись зазвичай зростає. Адже часто пропонуються концепції, не перевірені попитом.▪️ На що звертати увагу інвестору? Який фактор є найважливішим і може підвищити шанс того, що твоя інвестиція виправдається?✔️ По-перше, це репутація першої особи. По-друге, звʼязок девелопера і керуючої компанії – те, наскільки надійними є їхні стосунки. Як зазначав модератор дискусії Дмитро Карпіловський, інтерес девелопера закінчується після підписання угоди і зазвичай взагалі відсутній на етапі повернення інвестиції. Важливим є досвід взаємодії: чи має керуюча компанія вплив на концепт, чи приймає рішення щодо деталей в девелопменті. Адже від цього залежить, чи буде проєкт цікавим для гостей, і відповідно – чи приноситиме обіцяний дохід інвестору.Третій фактор – історія виплати дивідендів.▪️  Які концепти та регіони є перспективними для інвесторів? Що краще: локація в місті, поза містом, Карпати? ✔️ Варто оцінювати інвестицію довгостроково. Чи це рішення є ситуативним або популярним в моменті, чи є докази довгостроковості життя концепту.  Карпати – чудове місце, ми також готуємо до відкриття одну з нових локацій УЛІС у Ворохті. Але Київ активно розвиватиметься і надалі, бо незадоволеного попиту тут ще багато – ми це бачимо за завантаженістю наших локацій. Це має сенс лише за умови вдало продуманого концепту, який закриватиме певний запит. В УЛІСі ми шукали ідею, що відповідатиме критерію довгостроковості і базується на міжнародних трендах. Ескапізм – потужний тренд, що існує в Європі та США понад 15 років. Він є тим трендом готельної нерухомості, що зростає у світі найшвидше.У вересні плануємо участь у INVEST STRATEGY 2024 в Тернополі — не пропустіть анонс 🔥