Укрфінжитло

Укрфінжитло відкриває Україні двері до європейського іпотечного ринку 🤝Перша віцепрем’єрка — Міністерка економіки України Юлія Свириденко та Генеральний секретар Європейської іпотечної федерації (EMF) Лука Берталот підписали Лист про наміри щодо створення Дорадчої ради з питань розвитку житлового фінансування в Україні. Про підписання документа було оголошено в межах 36-го пленарного засідання Європейської ради із забезпечених облігацій (ECBC), де український уряд представляв заступник Міністра економіки Андрій Телюпа.🟢Ініціатором створення Дорадчої ради за підтримки EMF виступило ПрАТ «Укрфінжитло» — оператор державної іпотечної програми «єОселя», який з 2023 року є членом Європейської іпотечної федерації.Дорадча рада стане платформою для стратегічної взаємодії між державними органами України, міжнародними фінансовими інституціями, експертним середовищем та учасниками іпотечного ринку. Її завдання — сприяти впровадженню реформ і розробці ефективних фінансових інструментів у сфері житлової політики.

Укрфінжитло та Українська асоціація девелоперів запускають спільний проєкт - цифровий кабінет забудовника 📲Голова правління Укрфінжитла Євген Мецгер та голова правління Української асоціації девелоперів Євген Фаворов підписали меморандум про співпрацю.✅Система повністю забезпечуватиме алгоритм акредитації: від подання заявки до прийняття рішення. Інструмент не просто спрощує процес акредитації для участі у програмі єОселя: він сприятиме залученню до програми якомога більше забудовників та банків, що, своєю чергою, розширить для українців вибір сучасного нового житла.💬“Наразі ми спрямовуємо всі зусилля на збільшення частки первинного ринку в єОселі і працюємо над збільшенням кількості акредитованих забудовників. Це надасть клієнтам ширший вибір житла і стимулюватиме обирати нове комфортне житло від девелоперів. Цьому сприятиме і наш спільний проєкт - платформа для акредитації забудовників - яка, дозволить прискорити процес погодження банками нових будинків на стадії будівництва”, – Євген Мецгер.

🏡Власна квартира під 7% річних: реальна історія учасниціАнна та її чоловік-військовослужбовець у вересні 2023 року придбали двокімнатну квартиру завдяки програмі єОселя. Вони оформили іпотеку під 7% річних на 20 років, зробивши перший внесок 20%.💬 “Ми не мали всієї суми для купівлі житла, тому єОселя стала єдиною можливістю придбати власну квартиру. Тепер у нашого сина є власна кімната, а в нас простора спальня та мрія кожної дівчини - гардероб” – ділиться Анна.📌 Як вибрати житло для участі в єОселі?✅ Житло має бути на підконтрольній території України.✅ Можна придбати квартиру або будинок ✅ Житло можна обрати на первинному або вторинному ринку, готове або на стадії будівництва.✅ Вікові обмеження житла:До 3 років – для більшості категорійДо 10 років – для ВПО по всій УкраїніДо 10 років – для військових, ветеранів, медиків, педагогів та науковців у Чернігівській, Сумській, Харківській, Запорізькій та Херсонській областях.✅ Нормативна площа – 52,5 м² на одну особу + 21 м² на кожного наступного члена сім’ї. Якщо житло більше – різницю потрібно сплатити у першому внеску.💡 Важливо: банки-партнери програми оцінюють платоспроможність позичальників та визначають суму кредиту відповідно до вартості та площі обраного житла.Більше дивіться у сюжеті – https://youtu.be/KbBnNfpk-kA

🏡єОселя стала новим етапом у житті для родини нацгвардійця з ПрикарпаттяПодружжя з Івано-Франківська придбало власну квартиру в новобудові від місцевої будівельної компанії завдяки державній програмі доступного іпотечного кредитування єОселя. 👫 Володимир та Анна протягом 5 років винаймали житло і мріяли про власні квадратні метри. Чоловік з 2019 року захищає нашу країну у лавах Національної гвардії. Про єОселю Володимир дізнався від побратимів, які вже нею скористались і подав заявку через Дію. У подружжя підростає дворічний син, тому квартиру вирішили брати двокімнатну, майже 70 квадратів. Пара планує починати ремонт і переїхати у власне житло вже наступного року. 💬 “Програма набрала величезних обертів. Запит є великий, адже всі побачили, що програма працює і багато людей діляться власним досвідом. У багатьох девелоперів 20-40% складають саме продажі по державній програмі єОселя” – розповів представник забудовника. Уже майже 15,7 тисяч сімей скористалися державною програмою пільгового кредитування єОселя на майже 26 млрд грн.✅ Нагадуємо, що єОселею можуть скористатись всі українці, хто не має власного житла, або воно менше за нормативну площу. Перший внесок від 20%, а для молоді до 25 років включно - від 10%. Детальніше про відсоткову ставку та умови читайте на сайті – https://ukrfinzhytlo.in.ua/e-oselia/Детальніше у сюжеті - https://www.youtube.com/watch?v=zP3pMN1n-CI

​🏘️ Підтримка програми єОселя: Укрфінжитло, Норвезька рада у справах біженців та Інститут Житла обговорили подальші кроки співпраці 📌Голова правління Укрфінжитла Євген Мецгер зустрівся з керівником представництва Норвезької ради у справах біженців в Україні (Norwegian Refugee Council – NRC) паном Роберто Віла-Сексто та директором Інституту Житла представництва NRC пані Аліною Москаленко. Євген Мецгер зауважив, що єОселя стала однією з найуспішніших програм за часи незалежності країни: наразі участь взяли понад 13,5 тис. українських родин, а загальна сума виданих кредитів сягає майже 22 млрд гривень. Пан Роберто Віла-Сексто зазначив, що Норвезька рада у справах біженців має на меті підтримку реалізації житлової політики та сталого фінансування житлових програм в Україні. 🤝 Учасники домовилися про підтримку в залученні фінансування для реалізації житлових програм для ВПО та інших чутливих категорій населення в межах міжнародних ініціатив та у співпраці з іншими міжнародними фінансовими установами.

​🇺🇦🤝🇫🇷Укрфінжитло та Французьке агентство розвитку обговорили можливу співпрацю та підтримку програми єОселя Заступник голови правління Укрфінжитла Олег Журавльов провів робочу зустріч з Головою офісу Французького агентства розвитку в Україні (AFD) пані Аксель Нос. Олег Журавльов розповів про діяльність Укрфінжитла та презентував результати роботи єОселя, яка навіть в умовах повномасштабної війни стала однією з найуспішніших програм державного іпотечного кредитування. Пані Аксель Нос зазначила, що AFD має на меті надавати фінансову підтримку у вигляді позик, грантів або гарантій, а також технічної допомоги різним організаціям. 🏘️ Сторони обговорили можливі сфери співробітництва, зокрема співпрацю з Товариством сприяння та участі в економічному співробітництві (PROPARCO)  та Агентством міжнародної технічної співпраці Expertise France, а також надання підтримки в рамках інструменту Ukraine Investment Framework. 📌 Наприкінці учасники зустрічі домовилися про подальші спільні дії щодо підтримки Укрфінжитла в отриманні гарантій та фінансування в рамках Ukraine Investment Framework, а також обговоренні потреб компанії з Expertise France.

​🏘️ У першому півріччі 2024 року кількість нових, введених в експлуатацію, квартир майже вийшла на рівень 2021 року Начальник відділу регіональної співпраці Департаменту розвитку партнерських проєктів та альтернативних продуктів Укрфінжитла Сергій Савтир:💬 “Держстат України оприлюднив показники житлової нерухомості за 1 півріччя 2024 року. За результатами аналізу даних житлового будівництва в Україні за січень-червень цього року бачимо суттєве зростання обсягів введеного в експлуатацію житла порівняно з аналогічним періодом минулого року. Показник майже вийшов на 2021 рік, який був одним із кращих років будівництва в країні: 62 326 квартир було введено в 1 півріччі 2021 року та 55 009 квартир в 1 півріччі 2024 року”.📌При цьому близько 98% всіх іпотечних кредитів в країні видаються через державну програму єОселя. 💬 “Деякі забудовники зазначають, що 50-60 % продажів квартир (особливо на первинному ринку) здійснюються завдяки програмі єОселя. Співробітники Укрфінжитла відвідують регіони України та проводять індивідуальні зустрічі із забудовниками, щоб донести переваги програми єОселя, особливо коли забудовники акредитуються в банках-партнерах та продають квартири на етапі будівництва”, – зазначив Сергій Савтир.▫️Тільки з початку цього року акредитовано 62 нових забудовники, 77 ЖК та 121 будинок. Всього ж українці можуть придбати квартири на етапі будівництва за програмою єОселя у 83 забудовників в 176 будинках.

​🇺🇸🤝🇺🇦 Євген Мецгер обговорив перспективи розвитку програми єОселя з американськими партнерами у Вашингтоні на конференції «Ведення бізнесу в Україні»Голова правління Євген Мецгер поділився результатами роботи компанії та етапами вдосконалення програми єОселя відповідно до кращих міжнародних практик та потреб українських громадян. Команда Укрфінжитла постійно працює із міжнародними консультантами над посиленням інституційної спроможності та привабливості для іноземних інвестицій, адже в перспективі компанія планує залучати фінансовий ресурс і на іноземних ринках.💬 “Ми дуже ретельно працювали над тим, аби наша програма допомагала українцям здійснити мрію про власне житло, аби проєкт розвивався і дія програми постійно поширювалася. Крім того,нам важливо відповідати міжнародним стандартам, розвиватися у напрямку найкращих світових практик та побудови міцних партнерських відносин із нашими колегами з різних країн світу”, – зазначив Євген Мецгер.✅ За результатами зустрічей учасники домовилися про шляхи подальшої міжнародної співпраці у сфері іпотечного кредитування.📌 Загалом участь у конференції взяли лідери українського приватного сектору та місцевих адміністрацій, представники міжнародних корпорацій, а також посадовці з адміністрації президента та Конгресу США. Конференція на тему «Розбудова безпеки України через модернізацію економіки» була організована Центром стратегічних та міжнародних досліджень (CSIS).

​🏠 єОселя стала найдієвішою програмою доступного іпотечного житла в Україні – Євген Мецгер📌 На цьому голова правління ПрАТ “Укрфінжитло” наголосив під час розширеного засідання Ради директорів Конфедерації Будівельників України. Завдяки єОселі за 2 роки роботи понад 13 тисяч громадян придбали власне житло за доступними умовами на більш ніж 21 мільярд гривень. 💬 “На сьогодні єОселя стала найуспішнішою державною іпотечною програмою. І це стало можливим завдяки спільній та злагодженій роботі команди, співпраці зацікавлених органів влади та представників будівельної галузі, унікальній для іпотечного ринку пропозиції. Дякую вам за таку плідну роботу. Переконаний, що попереду на нас чекають ще яскравіші результати”, - зауважив Євген Мецгер. 💬 “Ми зробили можливим використати сертифікат єВідновлення як перший внесок по єОселі, аби внутрішні переселенці мали більше можливостей придбати нове житло, використавши сертифікат як перший внесок за іпотекою. Також невдовзі житло для ВПО зможуть придбати їхні родичі. Тобто особам, які були вимушені покинути свої домівки через війну, переїхати в нові місця і ще не мають на сьогодні можливості оплачувати кредит самостійно, зможуть допомогти придбати житло їхні родичі першого ступеня споріднення”, – розповів директор департаменту розвитку партнерських проєктів та альтернативних продуктів Укрфінжитла Андрій Тарасенко на дискусійній панелі “Виклики сучасного девелопменту: політика та прогнози”.Цього року команда Укрфінжитла робить акцент на збільшенні акредитованих об'єктів будівництва для розширення пропозиції первинного житла, адже саме купівля квартир і будинків напряму в забудовників спрямовує кошти в розвиток будівництва та суміжних з ним галузей. ✅ Так за 2024 рік кількість акредитованих банками-партнерами об’єктів збільшилась з 53 до 174, а кількість девелоперів - з 20 до 82. За словами Андрія Тарасенка, у найближчих планах - розширення мапи забудовників по всій країні і збільшення вибору житла, яке можна придбати по єОселі на етапі зведення.

​Сьогодні програмі єОселя 2 роки🤩 🎉🏘️ Понад 13 тисяч українських родин стали власниками житла завдяки єОселі на понад 21 мільярд гривень.✅ 2022 рік: програма стартувала як іпотека під 3% річних для окремих категорій - військових та правоохоронців, медиків, педагогів та науковців.✅ 2023 рік: ми запустили масову іпотеку під 7% річних для всіх українців, хто має потребу у придбанні житла.✅ 2024 рік: ми вдосконалили єОселю – додали приватні будинки, реалізували можливість використати сертифікат єВідновлення та знизили перший внесок для молоді.🏗️ Цього року також ми зробили акцент на первинку і суттєво збільшили вибір житла на етапі будівництва: в єОселі вже 82 забудовники, 101 житловий комплекс та 174 будинки. 💬 “Сьогодні єОселя – одна з найуспішніших програм іпотечного кредитування за часи незалежності України, і є беззаперечним лідером”, – повідомив Євген Мецгер. 📌 Більше цифр: ▪️найпопулярніша категорія під 3%: військовослужбовці та силовики (7 419)▪️найпопулярніша категорія під 7%: українці, що бажають придбати власне житло (2 691)▪️найпопулярніший банк-партнер: Ощадбанк▪️найпопулярніший регіон для споживачів: Київ та Київська область▪️середня площа житла 56,6 кв м▪️середня вартість нерухомості 2,2 млн грн