​​📈🏠 У Німеччині оренда росте вчетверо швидше за зарплати

У Німеччині людям, які шукають нову квартиру, доводиться платити дедалі більше. За останні три роки реальна зарплата зросла лише на 5,1%, тоді як оренда в найбільших містах піднялася приблизно на 20%.

🔺 Найсильніше оренда зросла в Гамбурзі — на 20,2% з 2023 року. Далі йдуть Дрезден із +18% та Франкфурт-на-Майні з +17,7%. Для багатьох домогосподарств це означає, що дедалі більша частина зарплати йде саме на житло. Найдорожчим містом країни залишається Мюнхен. У нових оголошеннях про оренду середня ціна там становить €21,44 за м². Для квартири площею 75 м² це приблизно на €218 більше на місяць, ніж три роки тому. Франкфурт (+€190) і Гамбург (+€175) також зафіксували значний зріст.

🏗️ Головна причина подорожчання — гострий дефіцит житла. Нове будівництво гальмують високі будівельні витрати, дорожчі кредити та довгі погодження. У 2025 році в Німеччині добудували лише 206 тис квартир, щона 18% менше, ніж роком раніше. Водночас федеральна ціль досі становить 400 тис нових квартир на рік.джерело⁠🔹Українська діаспора в Німеччині ➖ підписатися 🇺🇦🇩🇪➖ телеграм-чат діаспори➖ дошка оголошень➖ автобазар➖ instagram діаспори