Що з економікою? | Яким був ринок нерухомості у 2024 році?Переказуємо цікаве з дослідженн...

🏠 Яким був ринок нерухомості у 2024 році?Переказуємо цікаве з дослідження OLX:🏡 Оренда:▪️ Медіанна ціна оренди квартир за рік підскочила на 20%, досягнувши 12 000 грн. Пропозиція зменшується, а попит зростає — у середньому 11 відгуків на одне оголошення. ▪️ Найдорожче орендувати трикімнатні квартири у Києві (50 000 грн, +39%), а найбільші стрибки цін — в Одесі (+72%) та Сумах (+120%).🏠 Купівля:▪️ Попит на купівлю житла у 2024 році сягнув 75% від рівня 2021-го (у 2022 році було 63%). Водночас, ціни зростають у більшості міст, особливо в західних та центральних областях.▪️ Київ залишається найдорожчим містом, за ним — Львів та Ужгород. Найбільше подорожчали квартири в Рівному, Луцьку та Житомирі (від 7 до 29%).▪️ Оголошень про продаж квартир на вторинному ринку стало на 5% більше. Найбільше зростання зафіксоване для двокімнатних (+8%) та трикімнатних (+5%) квартир. При цьому медіанна вартість житла у доларах майже не змінилася (-1%), лише трикімнатні подешевшали на 4%.▪️ У середньому по країні потрібно 12-13 років орендувати однокімнатну квартиру, щоб витрати дорівнювали її купівлі на вторинному ринку. Найвигідніші умови в Ужгороді, Дніпрі, Луцьку та Сумах, де купівля окупається менш ніж за 10 років.❤️ «Що з економікою?» 一 канал Центру економічної стратегії | підписатися🟢 Ми в Instagram