📋Алгоритм купівлі нерухомості в БолгаріїКупівля нерухомості в Болгарії — це чіткий інвестиційний процес, у якому ключовим є платіжна логіка, строки та юридична чистота угоди.▫️Вибір об’єктаНа першому етапі формується інвестиційний запит:бюджет, стратегія, горизонт, очікувана модель доходу.Після цього підбирається об’єкт і перевіряється:— право власності— юридичний статус забудовника / продавця— стадія будівництва— сценарій подальшого «виходу»▫️Фіксація умов угодиПісля вибору об’єкта підписується попередній договір, яким фіксуються:— ціна— графік платежів— строки— форма розрахункуНа цьому етапі вноситься перший платіж (завдаток).▫️Платіжний сценарійВ Болгарії діє лише безготівкова форма розрахунків. Існує два базові сценарії:1. У інвестора вже є безготівкові коштиРахунки у банках ЄС або платіжних системах.2. Безготівкових коштів немаєВідкривається рахунок у Болгарії або використовується рахунок у платіжній системі з підтвердженням походження коштів.▫️Основний платіж та оформлення права власностіПісля проведення основної оплати:— підписується основний договір купівлі-продажу— реєструється право власності— об’єкт переходить у власність інвестора▫️Передача об’єкта та подальший супровідПісля реєстрації:— передається об’єкт— підключається сервіс управління— формується орендна або інвестиційна модельУ наступних дописах детально розповімо про відкриття рахунку для громадян України:строки, документи, вартість і нюанси процесу.