Як правильно заробляти на фліпінгу?

В одному з наших кейсів квартиру купили за 58 000$, а після ремонту продали за 122 000$.

Але фліпінг — це не просто: купив дешевше, зробив ремонт, продав дорожче. Заробіток тут починається ще до ремонту.

🔸 По-перше — потрібно правильно зайти в об’єкт. Часто для фліпінгу шукають квартири в поганому стані, які можна купити дешевше.

🔸 По-друге — ще до купівлі треба розуміти, кому ви потім будете продавати квартиру. Локація, метро, школи, садочки та інфраструктура впливають на майбутній попит.

🔸 По-третє — ремонт. Тут не працює принцип «чим дорожче, тим краще». Завдання — зробити візуально привабливу квартиру за адекватний бюджет.

І тут багато залежить від підрядників.

Якщо у вас немає власної бригади або перевірених майстрів, які можуть зробити хороший ремонт за адекватною ціною, вартість робіт може суттєво зменшити потенційний заробіток.

Тому ще на старті потрібно порахувати все: купівлю, ремонт, супутні витрати та майбутню ціну продажу.

Фліпінг — це передусім про правильний розрахунок, а вже потім — про ремонт.