Як квартира за 49 000$ почала приносити дохід одразу після угоди?

Нових орендарів навіть не довелося шукати.

Уявіть: Ви живете в Харкові й шукаєте квартиру під оренду в Солом’янському районі Києва. Спочатку маєте бюджет до 55 000$, але згодом його доводиться зменшити до 50 000$.

Варіанти в цьому бюджеті є. Але на переглядах виявляється, що в одній квартирі сирість, в іншій — пліснява, а ще одна потребує значних вкладень.

Клієнти приїхали до Києва лише на один день, тому разом переглянули одразу 4 квартири.

Першою була квартира на бульварі Вацлава Гавела. Вона сподобалася одразу, але клієнт вирішив переглянути всі варіанти, щоб було з чим порівняти.

У результаті повернулися саме до неї. За ці гроші вона мала найкращий стан, підходила за локацією, а прогнозована оренда становила 13 000–15 000 грн на місяць.

Початкова ціна була 49 990$. Після перемовин допомогли купити квартиру за 49 000$.

А вже після угоди її орендував колишній власник за 15 000 грн на місяць. Він житиме тут ще 2–4 місяці, поки робитиме ремонт у новій квартирі.

📍 бульв. Вацлава Гавела, 21В
Соломʼянський район
1 кімната | 34,8 м² | 2-й поверх
💵 49 000$

Об’єкт почав приносити дохід одразу, а його поточна дохідність становить близько 8,2% річних.

Шукаєте квартиру, яка приноситиме дохід від оренди?

Напишіть «КУПІВЛЯ» у коментарях — допоможемо знайти варіант під ваш бюджет.