ОПОРА 📢 ІНФО | ️📃 ЩО ПОТРІБНО ДЛЯ НОТАРІАЛЬНОГО ОФОРМЛЕННЯ ЗЕМЛІ 2026Другий етап земе...

‼️📃 ЩО ПОТРІБНО ДЛЯ НОТАРІАЛЬНОГО ОФОРМЛЕННЯ ЗЕМЛІ 2026Другий етап земельної реформи відкрив ринок землі для юридичних осіб, створених і зареєстрованих за законодавством України.Головна умова — власниками (акціонерами або учасниками) таких юросіб мають бути виключно громадяни України, держава або територіальні громади.Для посвідчення договору купівлі-продажу нерухомого майна, зокрема земель сільськогосподарського призначення, подаються:▪️ документи, що підтверджують цивільну дієздатність фізичних осіб, правоздатність і дієздатність юридичних осіб, а також повноваження представника;▪️ документи, що підтверджують право власності на земельну ділянку;▪️ якщо земельна ділянка перебуває у спільній сумісній власності — нотаріально посвідчена згода або особиста присутність чоловіка/дружини, свідоцтво про шлюб, паспорт та РНОКПП;▪️ якщо земельна ділянка перебуває в оренді — згода орендаря на продаж (якщо покупцем є не орендар);▪️ витяги з Державного земельного кадастру та Державного реєстру речових прав на нерухоме майно, а також витяг із технічної документації про нормативну грошову оцінку;▪️ звіт про експертну грошову оцінку земельної ділянки;▪️ реквізити відкритих рахунків;▪️ документи, що підтверджують джерела походження коштів або активів, за рахунок яких набувається право власності на земельну ділянку.❗️Договір купівлі-продажу такої земельної ділянки підлягає обов’язковому нотаріальному посвідченню.Посвідчення договорів про відчуження земельної ділянки здійснюється:— за місцезнаходженням майна;— за місцезнаходженням юридичної особи;— або за зареєстрованим місцем проживання фізичної особи — сторони договору (ч. 6 ст. 55 Закону).