#smartНовини - Оціночного порталу

1. Що починає працювати НЕГАЙНО (з дня набрання чинності Законом):
Ці норми вводяться одразу, щоб вирішити нагальні організаційні, господарські та реєстраційні питання:
Ціна з електронних аукціонів = ринкова вартість: Переможна ціна майна на електронному аукціоні (наприклад, у систему Прозорро. Продажі) автоматично вважається його ринковою вартістю і не потребує проведення додаткової оцінки чи погоджень
.
Реформа державних і комунальних підприємств: Запускаються норми про реорганізацію держпідприємств та установ у некомерційні товариства, порядок передачі їм майна у статутний капітал, а також нові чіткі правила погодження значних правочинів і правочинів із заінтересованістю [302, 303, 307–326, 354, 355].
Борьба з «фіктивними адресами» юросіб: Державні реєстратори під час реєстрації компанії або зміни її місцезнаходження зобов’язані перевіряти реальні правові підстави користування нерухомістю (власність, договір оренди чи позички) [346–350].
Чіткі адмінзбори за послуги з землеустрою: Встановлено конкретні розміри плати за реєстрацію земельних ділянок у Кадастрі (0,1 прожиткового мінімуму) та за надання витягів про нормативну грошову оцінку (0,025 прожиткового мінімуму)
.
Оренда державного/комунального майна: Встановлено чіткі строки рецензування звітів про оцінку майна для оренди (10 днів для окремого майна, 15 днів — для єдиних майнових комплексів)
.
Статус ФДМУ та перехідні скарги: Закріплено повноваження Фонду держмайна як центрального органу зі спеціальним статусом у сфері оцінки
, а скарги на реєстраторів, подані до ухвалення закону, дорозглядаються за старими правилами
.
2. Що починає працювати через 18 місяців (1,5 року):
Це півторарічний перехідний період для всієї оціночної галузі, щоб підготувати нові електронні системи та кваліфікаційні процедури:
Повністю запускаються нові правила для оцінювачів: обов'язкове членство в саморегулівних організаціях, підтвердження кваліфікації тестуванням раз на 3 роки, реєстрація звітів у Єдиному реєстрі звітів та рецензій
.
Починає функціонувати Національна палата оцінювачів України
.
Втрачає чинність старий Закон України "Про оцінку майна, майнових прав та професійну оціночну діяльність в Україні"
.
3. Що починає працювати через 36 місяців (3 роки):
Це остаточний етап уніфікації законодавства про землю:
Повна відмова від «експертної грошової оцінки земель»: З Земельного кодексу України, Закону "Про оцінку земель", Закону "Про оренду землі" та інших актів остаточно вилучаються застарілі норми та згадки про окрему експертну грошову оцінку
.
Земельні ділянки остаточно переходять під єдиний загальний механізм незалежної оцінки майна

—
🇺🇦 Оціночний портал | Оціночний Бот
підписатися на канал
головне про оцінку, аналітика та новини щодня
.