У липні 2023 року ТОВ "Дніпровська Рив`єра" звернулось до Господарського суду міста Києва з іншим позовом до Київської міської ради, в якому попросило розірвати договір оренди земельної ділянки під ЖК "Італійський квартал" щоб не сплачувати за неї орендну плату. В обґрунтування своїх вимог у компанії вказали на те, що забудова цієї землі завершена і відповідні будівлі прийняті в експлуатацію, однак міський Департамент земельних ресурсів відмовив їй у достроковому припиненні орендної угоди. Цим позом компанія нашкодила сама собі.Під час розгляду даної справи суддя Роман Бойко встановив "обставини незаконного заволодіння правами на земельні ділянки площею 43,08 га та 4 га, розташовані в урочище Оболонь по вулиці Богатирській", а також факти невиконання ТОВ "Дніпровська Рив`єра" інвестиційних зобов'язань, включаючи руйнування кінно-спортивної бази без подальшого будівництва нової. З огляду на це у задовелині позову компанії було відмовлено, а виявлені матеріали справи передані у правоохоронні органи.Але надалі, 5 червня 2024-го, Північний апеляційний господарський суд задовольнив скаргу ТОВ "Дніпровська Рив’єра" і скасував судовий вердикт першої інстанції. Спроби Київської міської ради оскаржити це рішення "в касації" були безуспішними – 4 вересня 2024 року Верховний суд залишив відповідну скаргу без задоволення.Між тим, 10 липня 2024 року Головне слідче управління Нацональної поліції відкрило кримінальне провадження за фактами порушень ТОВ "Дніпровська Рив’єра". Не виключено, що до розслідування долучиться і Національне антикорупційне бюро. А в червні 2024 року Оболонська окружна прокуратура звернулася до Господарського суду з позовом щодо стягнення з компанії і ПрАТ "Київміськбуд" 42,4 млн гривень пайових внесків у розвитку інфраструктури столиці. Розгляд цих справ ще триває.