🏦 В Україні затвердили Стратегію розвитку іпотекиРада фінансової стабільності (НБУ, Мінфін, Мінекономіки та міжнародні партнери) схвалила Стратегію розвитку іпотечного кредитування. Мета — зробити іпотеку доступнішою, прозорішою та безпечнішою для людей і привабливою для інвесторів.Що передбачено:🔘упровадження в українське законодавство норм Директиви 2014/17/ЄС про іпотеку;🔘забезпечення доступності страхування іпотеки від воєнних ризиків;🔘запровадження європейських стандартів оцінки майна та поліпшення обміну інформацією, зокрема через створення відкритої бази даних цін на нерухомість;🔘удосконалення законодавства та підзаконних актів у частині поліпшення регулювання процесів забудови з метою зниження ризиків недобудови та підвищення прозорості продажу недобудованої нерухомості;🔘оновлення стратегії оператора державної програми єОселя ПРАТ «Укрфінжитло» та вдосконалення умов державної підтримки іпотеки;визначення умов випуску покритих облігацій та сек’юритизації.📊 Ставки у 2025 році:▪️ Комерційна іпотека — в середньому 8,3% (за даними НБУ), але фактично клієнтам пропонують 12–16%▪️ Держпрограма «єОселя» — 3–7%, для більшості категорій (військові, ВПО, медики) — 3%▪️ Очікується зростання обсягів кредитування на 20–25%, банки поступово пом’якшують вимоги до позичальників❗️ Зниження ставок напряму залежить від інфляції, війни та облікової ставки НБУ (нині 15,5%). Тобто, щоб було дешевше, потрібно створювати відповідні умови в країні.😏 Ставки поки не європейські, але тепер є стратегія, звучить солідно. А як ви думаєте?#іпотека #стратегія #єОселя #нерухомість2025 #minfin_realty📲 Підписуйтеся: t.me/minfin_realty