📊🏠 Зниження податку на оренду до 5% та алкоголь через «Дію»: Рада ухвалила законопроєкт № 15111-дВерховна Рада ухвалила важливий законопроєкт № 15111-д, який кардинально змінює правила для орендодавців нерухомості, онлайн-торгівлі алкоголем та взаємодії цифрових платформ із податковою.Головна мета ініціативи — вивести ринок оренди житла з тіні та спростити умови для громадян.📉 Податок на оренду знижують з 18% до 5%Зараз значна частина власників здає квартири нелегально через високе фіскальне навантаження. Проте незабаром правила гри зміняться. Комітет ВРУ повідомив, що податкову ставку для орендодавців буде зменшено до 5%. Нова норма запрацює з 1 січня 2027 року.Водночас власникам нерухомості слід врахувати два важливі нюанси:Військовий збір: додатково доведеться сплачувати 5% військового збору.Скасування пільгової площі: у разі офіційної здачі в оренду власник втрачає пільгу на неоподатковувану площу майна (яка зараз становить 60 кв. м для квартири та 120 кв. м для будинку). За ці квадрати доведеться платити податок на нерухомість.📝 Як декларувати доходи?Отримані від оренди кошти потрібно буде відображати у річній податковій декларації. Процедуру спростили: у ній не потрібно зазначати інші доходи, з яких уже було сплачено податки (наприклад, офіційну зарплату), якщо ця інформація вже є в базі ДПС.📱 Автоматичний контроль платформ та алкоголь через «Дію»Ухвалений документ містить ще кілька революційних цифрових рішень:Обмін даними: онлайн-сервіси та цифрові платформи (зокрема ті, через які здають житло чи пропонують послуги) тепер будуть автоматично ділитися з податковою інформацією про доходи своїх користувачів. Тож приховати заробітки стане значно важче.Суворий градус: купити та отримати алкоголь через інтернет (онлайн) тепер можна буде виключно з верифікацією віку через застосунок «Дія».У парламенті очікують, що легалізація ринку оренди захистить права орендарів, дасть прості правила власникам та забезпечить стабільні надходження до бюджету.