ЮП "Мельничук & Партнери"⚖️ |Юридична компанія | НАБУВАЛЬНА ДАВНІСТЬ: ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ СУД ВІДМОВИВ У ПРАВІ ВЛАСНОСТІ НА КВ...

🏠 НАБУВАЛЬНА ДАВНІСТЬ: ХМЕЛЬНИЦЬКИЙ СУД ВІДМОВИВ У ПРАВІ ВЛАСНОСТІ НА КВАРТИРУ! 📢 📢 Жителька Хмельницького подала позов до суду, вимагаючи визнати за нею право власності на квартиру за набувальною давністю, стверджуючи, що з 2009 року відкрито, безперервно володіє та підтримує помешкання, тоді як власник від нього відмовився. Розглядаємо деталі! 👇 🔍 Обставини справи: - Позивачка заявляла, що з червня 2009 року проживає в квартирі, ремонтує її, сплачує комунальні послуги, тоді як власник не виявляв інтересу до майна. - Хмельницький міськрайонний суд відмовив, посилаючись на недоведеність добросовісності володіння, відсутності інших претендентів та достатніх підстав для набуття права. - Апеляційний суд (справа №686/34472/24) підтримав рішення, вказавши на брак усіх умов за ст. 344 ЦК України. 📋 Юридична позиція: ⚖️ - Умови набувальної давності: Наявність нерухомості, відкрите та безперервне володіння без правової підстави, добросовісність заволодіння, термін щонайменше 10 років. - Висновок суду: Позивачка знала про власника, який не відмовлявся від права, тож добросовісність не підтверджена. Сплата комунальних платежів та утримання квартири не є самостійною підставою для права власності. 📌 Таким чином: Для успіху в подібних справах необхідно довести добросовісність і відсутність претендій власника, а також зберігати всі документи, що підтверджують володіння!