«Рієлтори - кончені, ні за що не несуть відповідальності, а просто гребуть бабки з лохів!» - це класика балачок потенційних лохів в соцмережах, коли взагалі не шарять, як працює рієлтор і закон. Так, на ринку повно «шакалів», які тільки обʼяви з OLX копіюють, але ми зараз говоримо про нормальну роботу за договоромОсь за що реально прилетить рієлтору по голові (згідно ЦКУ):1. Якість та ретельність (ст. 901-902): Це тобі не "скинув посилання в телеграм і забив". Якщо рієлтор за договором мав перевірити об’єкт, а підсунув тобі варіант з арештом або боргами по самі вуха - він встряв. Це пряме невиконання умов.2. Терміни (ст. 901): Якщо домовилися знайти хату за два тижні, а він через 3 місяці прокинувся - це порушення. За це можна і треба бити по гаманцю, бо твій час - це твої гроші.3. Твої збитки - його проблеми (ст. 1166): Оце найсолодше. Якщо через криві дії агента ти втратив завдаток або потрапив у халепу з документами - він зобов'язаний відшкодувати матеріальну шкоду.Реально, через суд можна витрусити все до копійки, якщо він накосячив.4. Відповідальність за "бігунків" (ст. 905): Якщо агент прислав замість себе якогось стажера-дурника, який все завалив - відповідає все одно той, чий підпис у договорі. Відмазки типу "це не я, це Вася" не канають.5. Твої секрети (ст. 903): Якщо цей балабол розповів усім підряд, скільки в тебе бабла і чому ти терміново шукаєш хату - це порушення конфіденційності. Серед рієлторів є дебільна мода, яку я терпіти не можу - викладати в сторіс бабло на фоні ДКП та фейсів клієнтів. За це вже декого «брали за сраку»Мало хто знає, але... Більшість людей самі стають жертвами, бо жаліють грошей на нормальний договір і працюють "на чесному слові". А потім ниють, що їх кинули. Якщо немає договору - ти справді лох, бо сам розв'язав руки шахраю. По закону, без папірця ти нікому нічого не доведеш. Якщо рієлтор підписався під послугою, він ставить свій зад під удар. І якщо він не повний ідіот, він буде бігати, як ошпарений, щоб ти залишився задоволений, бо судитися зараз - дороге задоволення, і репутація в цій сфері розлітається за секунду. Так що, може, досить жити стереотипами дев'яностих? Насправді, нормальний агент - це твій бронежилет у світі нерухомості, де тебе реально хочуть кинути на кожному кроці. НІКОЛИ не платіть, поки не підпишете договір!