Наталія Кузьмінова для рієлторів | Головне стартова ціна та якісний маркетинг - на цьому грунтується робо...

Головне стартова ціна та якісний маркетинг - на цьому грунтується робочий підхід майже усіх лістингуючих агентів України. Тобто тих агентів, які працюють з власником згідно платного ексклюзивного договору. У мене не так. Наріжні камені мого підходу до реалізації ексклюзивного договору, тобто до продажу нерухомості зовсім інші. Звучить провокативно, але ці ствердження правда:👉 Стартова ціна для мене не має значення і не впливає на результат. Що мені це дає? Я не втрачаю проекти, де поки власник не прийняв реальність. Я не втрачаю проекти, де власник прийняв мою оцінку, але вирішив спробувати з цією ціною вийти сам. 90%, що він уже не повернеться.👉 Прямий маркетинг нерухомості, що продається - не має ключової важливості. Звісно, Ви знаєте про мою базу попиту. Це потужний інструмент і його я рекомендую мати усім.Та в агенціях, де я була консультантом і в них не було бази попиту, ми робили ставку не на прямий маркетинг.👉 Я не оцінюю згідно аналогів. Вважаю, що це хибний шлях. 👉 я по іншому працюю з оферами. Метод продажу взагалі можна назвати "аукціон від першого офера"Як Вам?Розумію, що у когось виникне відторгнення. Я не проти класики реалізації листингу. Вона працює.Та є інша, паралельна технологія. У якої інші ключові точки. Дуже ефективна технологія. Яка працює в складних умовах. Я дуже тішилася нею під час ковіду, в 2022 році, коли життя перевирнулося. І зараз також радв. Бо це економить мої сили. Результат дістається легше. П.С.‼️ Увага керівникам агенцій. Для команд особлива пропозиція. Прогресивна шкала знижок до 70%.‼️