Telegram statistics channel - @kupidom_kr_ua

Ринок землі 2026: Як заробити +20–73% на землі | Реальні кейси від «Твоє коло». У цьому відео реальні кейси інвестування, динаміку цін за 2021–2025 роки та перспективи 2026-го.📌 Ми показуємо конкретні цифри та угоди — не абстрактно, а на прикладі реальних земельних ділянок, з якими працює компанія Твоє коло.Корисні посилання: https://surl.li/avnabohttps://t.me/TvoeKoloВи дізнаєтесь:✔️ Чому земля стала прибутковим фінансовим активом з доходністю до +20–73% в доларах✔️ Як змінився ринок після відкриття для юридичних осіб у 2024 році✔️ Чому зараз ще не пізно інвестувати✔️ Як працюють пайові інвестиційні фонди (ПІФи) та сертифікати✔️ Що таке консолідовані масиви землі і як це підвищує ціну✔️ Реальні приклади угод з премією до ринку до 219%✔️ Чи чекає ринок землі «пузиря» у 2026 році🎯 Ми розбираємо всі ці питання максимально просто й зрозуміло: від ціни за гектар, локальних особливостей регіонів (Хмельницька, Вінницька, Полтавська тощо), до структури фондів та сертифі https://postly.app/4K8A

Що буде з ринком нерухомості? 10 страхів, які заважають вам заробляти.. Чи варто купувати квартиру, коли в країні війна та невизначеність? Багато хто вважає, що "інвестування в нерухомість" зараз — це невиправданий ризик або привілей лише для доларових мільйонерів. У цьому відео ми розвіємо 10 найпоширеніших міфів, які стримують вас від створення пасивного доходу.📩 Якщо хочете підібрати перевірений об’єкт нерухомості — залишайте заявку за посиланням – https://forms.gle/x1cxFZ1Ejws1BSvN7Експерт з дохідної нерухомості Володимир Копоть розбирає реальні цифри та стратегії. Ви дізнаєтесь, чому ринок нерухомості залишається "безпечною гаванню" навіть під час кризи та як почати інвестувати, маючи в кишені навіть від $100 завдяки токенізації або спільному інвестуванню.У цьому випуску ми обговоримо:Бюджет для старту: Чи потрібні сотні тисяч доларів, або як використати іпотеку та розстрочку.Окупність інвестицій: Коли ви реально повернете свої гроші та почнете отримувати чистий кешфл https://postly.app/4Ihm

Нерухомість нового покоління. І це не житло #інвестиції #інвестиціївнерухомість. Світ нерухомості змінився. Класичні квартири та новобудови більше не гарантують стабільного доходу — іпотека стрибає, попит падає, а ринок перенасичений. Інвестори шукають нові формати. І вони вже існують.У цьому відео ми розберемо 3 інвестиційні сегменти, які створюють інфраструктуру XXI століття — і саме вони дають стабільний дохід, попри кризи, війну чи цикли ринку.Про що ви дізнаєтесь:🔹 Чому дата-центри — це «готелі для штучного інтелекту», де орендарями є Google та Amazon, і як вони забезпечують 6–9% річних у США🔹 Як склади останньої милі заробляють на e-commerce і чому їхня заповнюваність — одна з найвищих у світі🔹 Чому житло для літніх людей називають “демографічним страхуванням” і як саме воно генерує подвійний грошовий потік🔹 Поріг входу, дохідність та ризики: США vs Україна — чи реально інвестувати в ці сектори тут і зараз🔹 Які ніші мають найбільший потенціал в Україні після відно https://postly.app/4I9g

Інвестиції в Дохідну Нерухомість через REIT: Заповненість, Механіка, Вихід з Фонду, Ризики | S1 REIT. Сьогодні ми розбираємо один із найобговорюваніших інструментів на українському інвест-ринку — S1 REIT. Це формат професійно керованої дохідної нерухомості, який у світі понад 60 років вважається “золотим стандартом” пасивного доходу. Але в Україні REIT досі сприймають з недовірою, плутають із “папірцями” чи навіть пірамідами.У цьому інтерв’ю з Віктором Бойчуком, комерційним директором S1 REIT, ми говоримо тільки про конкретику:🔹 Як працює S1 REIT і звідки береться доходність 10.2% у доларах🔹 Чим сертифікат REIT відрізняється від “папірців” та які юридичні гарантії існують🔹 Як відбувається щомісячна виплата дивідендів🔹 Чому REIT працює з об’єктами Standart One і як контролюється прозорість витрат🔹 Які ризики є (війна, забудовник, економіка) і як фонд їх хеджує🔹 Наскільки реальна ліквідність: як швидко можна вийти з REIT🔹 Чим український REIT відрізняється від REIT у США т https://postly.app/4GtN

Чому інвестори обирають бетон? Реальна дохідність за 20 років. У цьому відео я пояснюю простими словами, чому нерухомість за останні 20+ років показала вищу глобальну дохідність, ніж фондові ринки. Так, нерухомість — житлова й комерційна — стабільно обганяє акції, і це не випадковість, а статистика.Ми поговоримо про те:• чому інвестори по всьому світу продовжують обирати бетон 👀• яка середня світова дохідність нерухомості за 2001–2023 роки• з чого складається дохід: оренда + приріст капіталу• прямі й непрямі інвестиції — у чому різниця для інвестора• REIT, ETF і токенізація — сучасні способи інвестувати в метри• що обрати українському інвестору залежно від бюджету• які сегменти нерухомості сьогодні ростуть найшвидше• як уникнути типових помилок і не “злити” десятки тисяч доларів💬 Напишіть у коментарях:Ви за прямі чи непрямі інвестиції в нерухомість? Чому?Освітній курс про інвестування в дохідну нерухомість: https://cutt.ly/Sw1gl2rRБільше про інвестиції в дохідну не https://postly.app/4GWH

Street retail, HoReCa, офіси, склади: що очікує комерційну нерухомість у 2026? Аналітика + гра. Комерційна нерухомість України у 2024–2025 роках — це не хаос, а система, яку можна прорахувати.Street retail, ресторани, офіси, склади — у кожного сегмента своя динаміка, і сьогодні я покажу, де ставки ростуть, де падають, і де зараз найвигідніше інвестувати.⸻Що ви дізнаєтесь з цього відео:🔹 як змінились ставки комерційної оренди з 2022 до 2025🔹 де зараз найбільший попит: Київ, Львів, Одеса, Дніпро🔹 реальні цифри по street retail у Києві (до $17/м²)🔹 як зросли ставки по великих ТЦ (середнє ~$7/м²)🔹 чому HoReCa просідає в одних містах і зростає в інших🔹 чому у 2024 році офіси Києва зменшили вакантність до 21%🔹 найактивніші орендарі: IT, телеком, оборонка🔹 чому склади у західних областях — тренд №1 на 2025🔹 прогноз введення нових площ: +205 000 м² до кінця року⸻У цьому відео ми граємо у формат «Вгадай ціну / ставку — виграй консультацію».Завдання просте: дайте відповіді на https://postly.app/4Fdu

Здається стильна та затишна 1-кімнатна квартира на Жадово. Ідеальний варіант для тих, хто шукає комфорт, тишу та зручне розташування! Квартира зустрічає приємним світлом та теплом — продумане планування робить простір по-справжньому зручним як для роботи, так і для відпочинку. Електроопалення забезпечує комфорт у будь-який сезон та дозволяє самостійно контролювати тепло у домі. Переваги, що відчуваються з порога: Світла та затишна кімната Економне та сучасне електроопалення Раціональне планування — нічого зайвого, лише комфорт Приємна атмосфера квартири, в якій легко відчути себе “вдома” Локація, яка працює на вас: Квартира розташована в одному з найзручніших районів — Жадово. У кроковій доступності: зупинки громадського транспорту з маршрутами у всі частини міста магазини та супермаркети усі необхідні обєкти інфраструктури Готова до заселення — приходьте, дивіться та приймайте рішення! Допомога з продажем та орендою Вашої любої нерухомості, підбір будинку, квартири, комерційної нерухомості на Ваш бюджет і з Вашими побажаннями. Повний юридичний супровід угоди!!! Вивіз комунальних служб. Допомога з документами № 112-017-538 https://postly.app/4Dkw

Як отримати 11,5% річних у євро при інвестуванні в 5-ти зірковий готель? #інвестиції #realestate. Як отримати 11,5% річних у євро при інвестуванні в 5-ти зірковий готель? #інвестиції #realestateGrandKolibri by Ribas — один із найгучніших проєктів на турецькому ринку курортної нерухомості. Готель на першій лінії, обіцяна прибутковість у євро та понад 17 млн туристів щороку в регіоні Анталії.🎯 Бонус для глядачів:за промокодом Монітор Естейт можна обрати видові юніти з ексклюзивного пулу 2026 року.Або напишіть у коментарі 👉 «Хочу в Grand Kolibri» — і ми надішлемо вам деталі.https://www.grandkolibri.comАле чи дійсно це вигідна інвестиція, чи черговий маркетинговий міф?У цьому відео ми розбираємо реальні цифри, ризики та можливості Grand Kolibri разом із: • Юлією Боднар, комерційною директоркою проєкту; • Оленою Джулінською, амбасадоркою Grand Kolibri.💬 Ми ставимо запитання, які дають розуміння інвестору про перспективність проекту:— Яка реальна прибутковість у євро? https://postly.app/4BWw

Квартира мрії чи кошмар? ТОП-7 РЕКЛАМНИХ провалів. Квартира мрії чи кошмар? Як забудовники дурять інвесторів і покупців житлаМрія про власне житло може легко перетворитись на жах.Глянцеві рендери, “золоті” обіцянки і красиві слова — усе виглядає бездоганно, доки ви не підписуєте договір і не бачите реальність.Сьогодні розбираємось, як забудовники, ріелтори і девелопери маніпулюють довірою клієнтів — і як не потрапити у пастку.У цьому відео: • Реальні кейси з Австралії, США та України, де інвестори втратили мільйони. • Як “художнє бачення” у рендерах стало юридичним обманом. • Bait-and-switch — коли забудовник підміняє обіцяне люкс-оздоблення на дешевий ширпотреб. • Приховані платежі, “junk fees” та фінансові махінації девелоперів. • Неетичні практики: фейкові відгуки, підтасовані продажі, заниження цін. • І, звісно, українські реалії: незаконні забудови, “повітряні” квартири та скандали з історичними будівлями.⚖️ Чому це важливо:Купівля нерухомості — це не просто уг https://postly.app/4BLu

Як працює іпотека єОселя: покроково, з прикладами. 🔑 Як працює іпотека єОселя: покроково, з прикладами і відповідями на всі запитанняВи давно мрієте про власну квартиру, але думаєте, що іпотека — це дорого і складно?А що, як купити житло реально з першим внеском від 10% і щомісячними платежами, як за оренду?У цьому відео ми покроково розберемо програму єОселя:✅ хто може взяти участь✅ які умови та відсоткові ставки✅ яке житло підходить під програму (новобудови, вторинка, будинки)✅ приклад реальних розрахунків щомісячних платежів✅ ризики, про які потрібно знати✅ плюси і мінуси державної іпотеки📍 Приклад: квартира за 1,5 млн грн → внесок 300 тис. грн → платіж ≈ 6 600 грн/міс.Це вдвічі дешевше, ніж оренда подібного житла в Києві.Станом на 2025 рік понад 18 000 сімей вже скористалися програмою, але більшість українців все ще не знають деталей. Тому ми відповімо на найпоширеніші питання простою мовою.👉 Напишіть у коментарях:Чи розглядали ви єОселю як спосіб купівлі жи https://postly.app/47pa