🔥

Head of Development (Director of Real Estate #Development)🔥 #Київ #RealEstate #Kyiv #English💼 Наш клієнт – інвестиційно-девелоперська група з міжнародною структурою, що працює через SPV у різних юрисдикціях та реалізує проєкти повного циклу – від інвестиційної гіпотези до готового фізичного активу.☀️

У зв’язку з розширенням портфеля компанія шукає Head of Development (Director of Real Estate Development) – ключову роль, яка відповідає за перетворення капіталу на квадратні метри з прогнозованою маржою та контрольованими ризиками.

🔔

Ця позиція – не про «керування будівництвом». Це роль центру експертизи та відповідальності за девелоперський контур, де стратегічні інвестиційні рішення переходять у реальні об’єкти. Head of Development – це драйвер execution у девелопменті та точка збору для юристів, архітекторів, інженерів і PM-команди.

🙌Ключова задача ролі:- Очолити та вибудувати девелоперський «двигун» групи, який:- забезпечує якісний вхід у проєкти;проходить усі регуляторні та дозвільні етапи;реалізує проєкти в затверджених параметрах строків, бюджету та якості.Основні зони відповідальності1. Pre-development та вхід у проєкти - участь разом із CEO та CIO в аналізі нових майданчиків і девелоперських можливостей;- перевірка ТЕПів, містобудівного потенціалу та технічних обмежень;- робота з юристами щодо цільового призначення землі, ГПЗУ, дозволів;- technical due diligence: мережі, ґрунти, інфраструктурні ризики.2. Проєктування та інжиніринг - вибір і контроль роботи архітекторів, проєктувальників та інженерів;- формування продукту спільно з CEO з урахуванням ринку та IRR;- оптимізація проєктних рішень (value engineering) без втрати якості;- проходження експертиз та отримання дозволів на будівництво.3. Execution та контроль портфеля - управління PM Development командою;- контроль CAPEX і запобігання «повзучому» зростанню бюджету;- затвердження тендерних стратегій і ключових підрядників;- контроль якості та безпеки на всіх етапах будівельно-монтажних робіт.4. Governance та ризик-менеджмент - захист бюджетів, графіків і допущень на інвестиційному комітеті;- забезпечення прозорої звітності для інвесторів і партнерів;- оперативне управління кризовими ситуаціями (затримки, конфлікти, регуляторні ризики).Профіль кандидата - 10–15 років у девелопменті; - щонайменше 5 років на керівних ролях (Development Director / Head of Development).- глибоке розуміння всіх стадій девелопменту – від землі до введення в експлуатацію;- знання будівельних норм, економіки будівництва та юридичних аспектів;- досвід захисту проєктів перед інвесторами або інвесткомітетом;- Знання англійської мови – вище середньої. - здатність приймати рішення в умовах невизначеності;- сильні переговорні навички (влада, партнери, підрядники);- відповідальність за результат, а не за процес.⚙️

Що пропонує компанія:- ключову роль у девелоперській архітектурі інвестиційної групи;- роботу з масштабними проєктами повного циклу;- довгострокову співпрацю та участь у зростанні портфеля;- професійну міжнародну команду та зрозуміле корпоративне управління.

🔔Дар'я познайомить вас з компанією: [email protected]@daria_katichevaНадсилаючи резюме, ви погоджуєтесь на обробку персональних даних відповідно до Закону України "Про захист персональних даних". Отримання від громадян гонорару, комісійних або інших винагород за надання послуги з пошуку роботи та сприяння у працевлаштуванні, інших пов’язаних з цим послуг забороняється.