❓ Чи сплачується ПДФО і ВЗ з орендної плати за земельні паїНовостворене ТОВ уперше виплачуватиме громадянам кошти за оренду земельних паїв. Чи потрібно сплачувати ПДФО та ВЗ❓На цю тему зустрічаємо протилежні роз’яснення. ⤵️⤵️⤵️З орендної плати за земельні паї утримується ПДФО та ВЗ, орендар — юридична особа є податковим агентом, відповідальним за їх утримання та перерахування до бюджету.Відповідно до пп. 164.2.5 ПКУ до оподатковуваного доходу платника податку — фізичної особи включається дохід від надання майна в лізинг, оренду або суборенду (строкове володіння та/або користування), визначений у порядку, встановленому п. 170.1 ПКУ.Своєю чергою, пп. 170.1.1 ПКУ встановлено, що податковим агентом платника податку — орендодавця щодо його доходу від надання в оренду (емфітевзис) земельної ділянки сільськогосподарського призначення, земельної частки (паю), майнового паю є орендар. При цьому об'єкт оподаткування визначається виходячи з розміру орендної плати, зазначеної в договорі оренди, але не менше ніж мінімальна сума орендного платежу, встановлена законодавством з питань оренди землі.Тільки в разі, якщо орендар є фізичною особою, яка не є самозайнятою особою, особою, відповідальною за нарахування та сплату (перерахування) податку до бюджету, є платник податку — орендодавець. При цьому такий орендодавець самостійно нараховує та сплачує податок до бюджету в строки, встановлені ПКУ для квартального звітного (податкового) періоду, а саме: протягом 40 календарних днів, після останнього дня такого звітного (податкового) кварталу, сума отриманого доходу, сума сплаченого протягом звітного податкового року податку та податкового зобов'язання за результатами такого року відображаються в річній податковій декларації (пп. 170.1.5 ПКУ).Відповідно до пп. 168.4.4, 168.4.5, 168.4.9 ПКУ суми податку, нараховані податковим агентом або фізичною особою, яка отримує доходи від особи, яка не є податковим агентом, з доходів за здавання фізичними особами в оренду (суборенду, емфітевзис) земельних ділянок, земельних часток (паїв), виділених або не виділених в натурі (на місцевості), сплачуються таким податковим агентом або такою фізичною особою до відповідного бюджету за місцезнаходженням таких об’єктів оренди (суборенди, емфітевзису).Дмитро КУЧЕРАКголовний редактор журналу «Заробітна плата»