🚀 Тренд серед молоді США: не «власний дім» — а «власна спільнота»➡

Бебі-бумери та покоління X мріяли про будиночок із парканом у передмісті.➡

Мілленіали шукали квартиру ближче до роботи.➡

А от покоління Z — наймолодші учасники ринку — змінюють правила гри.⏺ Вони не хочуть ізолювати себе. Вони шукають звʼязки. І знаходять їх у сучасних житлових комплексах із повноцінною інфраструктурою. ▪️

Не просто "де спати", а "де жити":➖ Просторі лобі, які нагадують кавʼярні➖ Коворкінги, де можна працювати.➖ Басейн, спортзал, івенти, зони для тусовок, кімнати для домашніх тварин➖ Люди навколо, з якими реально познайомитисяУсе це створює ефект "міста в місті", де комфорт і спільнота = частина базового функціоналу. Місце, де можна одночасно жити, працювати, тусити та знайомитися.

🙋‍♂️ Зараз вже 9+ мільйонів орендарів Gen Z у США. І майже половина з них — у багатоквартирних будинках. Що значно більше ніж цей же показник у міленіалів чи бебі бумерів. (статистика Zillow)Такі житлові комплекси не будуються за власні гроші. Їх фінансують REIT фонди — великі публічні гравці, які володіють житловою нерухомістю та отримують стабільну дохідність з оренди.📈 Інвестувати можна навіть із телефона, через ETF:➡ VNQ — широкий фонд на REIT.➡ REZ — спеціалізується на житловій нерухомості.➡ AVB, EQR, MAA — окремі публічні REIT-фонди. Це спосіб зайти в тренд, не купуючи бетон, а отримуючи частину орендного кешфлоу у вигляді дивідендів.

👉 Покрутіть та подивіться чи є місце відповідним фондам у вашому портфелі. ⏺В спільноті інвесторів iTalks є лекції про REIT фонди:➡ REIT ETF - коли використовувати.➡ Інвестування в REITs.➡ Інвестиції в нерухомість в поточних реаліях.

🔥 До речі, у спільноті iTalks ми теж створюємо середовище. Онлайн-простір, де:— кожен інвестор не сам;— є доступ до знань, підтримки, спільних подій;— з'являються нові звʼязки та ідеї.

🙋‍♂️

Тут працює правило: "Твоє оточення = твої результати". Долучайтесь на акційних умовах в честь дня народження спільноти. ➡ Мультилінк@dengirabotayut