Channel 🇺🇦Секрети Адвоката з нерухомості - @igorbuzovsky_advocate - №1011
⚠️ПЕРЕЛІК ПОТЕНЦІЙНО ПРОБЛЕМНИХ СПАДКОЄМЦІВ ДЛЯ ПОКУПЦЯ.👉Перед покупкою щойно успадкованої квартири, раджу уважно перевірити, чи не підпадає продавець-спадкоємець під одну із таких категорій:1. Неповнолітні спадкоємці: після отримання спадщини для продажу потрібна згода обох батьків чи опікуна, а також згода органів опіки та піклування.2. Спадкоємці, які не підтримують зв’язок із родиною, або знаходяться в конфлікті з іншими спадкоємцями.3. Спадкоємці з борговими зобов’язаннями: їх права на успадковане майно можуть бути обмежені або навіть стати предметом застави для покриття боргів.4. Спадкоємці, які оскаржують заповіт: можуть затягнути процес переходу прав на нерухомість на тривалий період.5. Спадкоємці, які мають кримінальне минуле: їх майно може бути під арештом, або ж сам спадкоємець може бути під слідством.6. Спадкоємці, які не сплатили податки або інші збори: договір може бути оскаржено через несплату податків.7. Спадкоємці, які перебувають у шлюбі, але з невирішеними майновими спорами: фактичний/цивільний шлюб, фактичне утримання і тд.8. Спадкоємці, що живуть у спадкованій нерухомості: є ризик відмови виселення.9. Спадкоємці, які приховують інформацію про інших спадкоємців: у деяких випадках спадкоємці намагаються приховати наявність інших претендентів на спадщину, щоб уникнути поділу майна. 10. Спадкоємці-іноземці: оформлення такої спадщини потребує більше часу та зусиль. Особливо небезпечно, якщо у спадщину не було залучено потенційних спадкоємців-іноземців, які нічого не знали про відкриття спадщини..11. Спадкоємці, які є державними службовцями або публічними діячами: можуть бути під контролем антикорупційних органів, що ускладнює будь-які операції з нерухомістю.12. Спадкоємці-шахраї: використовують підроблені документи – це одна з найбільших загроз на ринку нерухомості.13. Спадкоємці, що мають конфлікти з іншими родичами або співвласниками майна.🆘Якщо Вам потрібна допомога, - звертайтеся!✅Бути добру)🇺🇦Адвокат Ігор Бузовський☎095-897-11-18#адвокатігорбузовський
1700
24-10-07 05:32