Channel 🇺🇦Секрети Адвоката з нерухомості - @igorbuzovsky_advocate - №948
♦️А ЩО РОБИТИ, ЯКЩО ПРИ ВИХОДІ З УГОДИ ПРОДАВЕЦЬ СКАЗАВ, ЩО ГРОШІ БУЛИ НЕСПРАВЖНІ?⚠️Або справжні, але не такі (проштамповані, пошкоджені, із пліснявою і т.д.)🔹Днями вивчав Реєстр судових рішень у власних освітніх цілях та знайшов цікавий документ: ухвалу суду в рамках кримінального провадження.🔹Основою звинувачення у справі було твердження продавця про те, що гроші під час розрахунку виявилися несправжніми!🔹Всі ми розуміємо, що це звинувачення могло бути просто способом шахрайства чи способом впливу з боку правоохоронних органів?♦️ЩО РОБИТИ У ТАКОЇ СИТУАЦІЇ? ЯК ЇЇ УНИКНУТИ І ЯК ЗАБЕЗПЕЧИТИ СЕБЕ ТА КЛІЄНТА ВІД ТАКИХ ЗВИНАЧЕНЬ ПІСЛЯ УГОДИ?1. Завжди використовуйте безперервну відеофіксацію розрахунку. Як це правильно робити я давно писав в одному з дописів ФБ:👉 https://www.facebook.com/share/TzEC45S58zwvnDao/?mibextid=WC7FNe2. У розписці про отримання грошей робіть чітке та однозначне твердження продавця про самостійну перевірку грошей продавцем.3. Просіть Нотаріуса обов'язково запитати продавця перед підписанням договору: «Ви отримали повний розрахунок? Претензії щодо суми чи за купюрами до покупця є?» 👍Ці три найпростіші правила є надійними ременями безпеки.👉Або дотримуватись вимог Закону та проводити розрахунок у безготівковому порядку із залученням банку. Нажаль, так роблять не дуже часто. 🔹 Бажаю Вам безпечних угод!🆘Якщо Вам потрібна допомога, - звертайтеся!✅Бути добру)🇺🇦Адвокат Ігор Бузовський☎095-897-11-18#адвокатігорбузовський
1200
24-07-24 08:19