Channel 🇺🇦Секрети Адвоката з нерухомості - @igorbuzovsky_advocate - №1240
⚠️ПРО СТЯГНЕННЯ КОМУНАЛКИ ТА ПОЗОВНУ ДАВНІСТЬ: ТЕПЕР МОЖНА СТЯГУВАТИ З 2017 РОКУ!💡Всі ж напевно знають, що стягнути заборгованість по комунальним платежам більше ніж за три роки неможливо? Це і так і не так. 😎Часто деякі люди на фоні інфляції розглядають накопичення комунльних боргів як інвестиційну діяльність!🤞Так, борги за опалення умовних 30 000 гривень по курсу долара 25 та 42, -це зовсім інший борг.👍По курсу 42 сплатити умовних 30 000 гривень значно вигідніше. 👉Дійсно, відповідно до ст. 257 ЦКУ загальна позовна давність встановлюється тривалістю у три роки.😳Але тут є два моменти.👉Перший момент.Згідно ст. 264 ЦКУ, перебіг позовної давності переривається вчиненням особою дії, що свідчить про визнання нею свого боргу або іншого обов`язку. Це означає, що якщо в період накопичення боргу, ви сплатите будь-яку суму без зазначення періоду платежу, то це може бути визнано визнанням боргу та перерве перебіг позовної давності. 🤞Після переривання перебіг починається заново. 👉Другий момент.❌Пунктом 12 Прикінцевих та перехідних положень ЦКУ визначено, що під час дії карантину (COVID- 19), строки позовної давності продовжуються на строк дії карантину.Постановою КМУ від 25.04.2023 №383 останній раз було продовжено термін дії карантину до 30.06.2023 р.❌Пункт 19 «Прикінцевих та перехідних положень» ЦКУ знову поставив на паузу позовну давність на період дії в Україні воєнного, надзвичайного стану.В подальшому цю норму скасували, та з вересня 2025 року позовну давність зняли з паузи.👉Таким чином, у період з 02.04.2020-04.09.2025 строки позовної давності були на паузі!👉Висновок: пропущеною може бути позовна давність лише за вимогами, що виникли до квітня 2017 року.😳Але і це ще не все!⚠️Якщо на вас таки подали в суд про стягнення комуналки за більш ранні строки, аніж 04.2017, то застосування позовної давності не є автоматичним та обов’язковим для суду, а здійснюється ВИКЛЮЧНО за заявою відповідача або боржника (абонента). 🆘Якщо Вам потрібна допомога, - звертайтеся!✅Бути добру)🇺🇦Адвокат Ігор Бузовський☎️095-897-11-18#адвокатігорбузовський
1520
25-12-18 04:47