⚠️

РАХУНОК 2:0 НЕ НА КОРИСТЬ БЕЗПЕКИ!

💡

Покупець двічі замовив скорочену експрес-перевірку квартири, та двічі врятував свої гроші!

🤞

Перший раунд: договір попереднього власника квартири на момент перевірки вже був предметом спору в суді (визнання недійсним), більш того, ухвалою суду на квартиру вже було накладено арешт, однак, його поки що не зареєстрували в ДРРП.⚠️

Можливі наслідки: після ухвалення остаточного рішення суду про визнання недійсним первинного договору, всі подальші договори, незалежно від їх кількості та добросовісності можуть бути визнані недійсними, або спірну квартиру витребують у останнього власника без виплати будь-яких компенсацій.

😎

Повезло?

🤞

Другий раунд: через 10 днів той самий покупець знаходить іншу квартиру також із спецефектами! ⚠️

Позаминулий власник квартири намагається оскаржити звернення стягнення на предмет іпотеки (квартиру), що продається. Тобто, сама квартира наразі є очевидно судовою та спірною.

👉

Скориставшись тим, що рішення Апеляційного суду набирає законної сили в момент його проголошення, сьогоднішній власник квартири швиденько виставив проблемний актив на продаж!❌

Наразі справа перебуває на перегляді у Верховному суді, дата розгляду невідома. Чим закінчиться розгляд справи невідомо. ⚠️

Крім того, первинний власник, у якого квартиру угнали по зверненню стягнення на предмет іпотеки, розуміючи, що її можуть перепродати знову до ухвалення рішення Верховним Судом, вже ініціює новий судовий спір в суді першої інстанції з накладенням арешту на квартиру.

😎

Чим завершиться розгляд у Верховному суді невідомо. Наслідки можуть бути такими ж, як і у першому раунді.

😨

І це один і той самий покупець ДВІЧІ знайшов проблемні квартири!

😎

Повезло?

👍

З точки зору ЗУ ″Про нотаріат″ жодних перешкод для посвідчення договору не існує.❌

Тобто, продати таке можна легко, а от купувати не варто!

👉

Обидві проблеми було знайдено в ЄДРСР за реєстраційним номером квартири!🆘

Якщо Вам потрібна допомога, - звертайтеся!

✅

Бути добру)🇺🇦

Адвокат Ігор Бузовський☎️ 095-897-11-18#адвокатігорбузовський