Channel 🇺🇦Секрети Адвоката з нерухомості - @igorbuzovsky_advocate - №1086
❌Чим загрожує купівля квартири з підприємством усередині?☝️Іноді у продаж виходять квартири з дуже неприємним сюрпризом: на них зареєстровані підприємства або вони є офіційним місцем реєстрації підприємця.⚠️У чому головний ризик такої покупки?👉Насамперед, у тому, що місцезнаходження юрособи включається до Реєстру (ЄДРПОУ). Саме на нього орієнтуються держоргани, у тому числі й податківці під час роботи з ним. 👉Якщо юридична адреса збігається з житловою квартирою, то рано чи пізно питання перевірки підприємства на адресу реєстрації стане ребром!👉Податківці при виході на перевірку точно орієнтуватимуться на цю адресу, сумнівів не викликає.👉У разі відсутності Юрособи за місцем реєстрації в квартирі, можна очікувати накладення на майно юридичної особи адміністративного арешту.👉Також, якщо підприємство фігуруватиме у кримінальному провадженні, слідчий суддя може ухвалити рішення провести обшук у такому житловому приміщенні (ст. 234 Кримінального процесуального кодексу України), що створить незручності для нового покупця. 👉Також нового покупця можуть допитувати в суді як свідка за статтею «Фіктивне підприємництво».😱Загалом, воно вам треба, ставати в одну упряжку з якимсь підприємством чи підприємцем?✅Як дізнатися, чи зареєстрований хтось сторонній у вашій квартирі?👇 Все досить просто👇1. Забити точну адресу квартири у Гуглі. Якщо на вашій адресі «висить» юрособа, Google це видасть.2. Забити ПІБ попереднього власника або сьогоднішнього продавця в пошук Youcontrol 3. Спробувати пошукати свою адресу у сервісі «Опен Дата Бот» https://opendatabot.ua🆘Якщо Вам потрібна допомога, - звертайтеся!✅Бути добру)🇺🇦Адвокат Ігор Бузовський☎095-897-11-18#адвокатігорбузовський
2300
25-03-12 06:40