🇪🇸 Оренда в Іспанії вже на ~400 € дорожча за іпотеку

Ринок житла у 2026 році виглядає парадоксально:📌 платити іпотеку дешевше, ніж орендувати,але оформити кредит можуть не всі.💶 Середні цифри по країні (кінець 2025 року): • Іпотека — ~796 € / місяць • Оренда — ~1.184 € / місяць➡️ Різниця — близько 400 € щомісяця➡️ Це приблизно 4.800 € економії на рік для власників житла.📍 Де найдорожче?Оренда: • 🇪🇸 Балеарські острови — ~1.643 € • 🇪🇸 Мадрид — ~1.584 € • 🇪🇸 Каталонія — ~1.439 €Іпотека: • 🇪🇸 Балеарські острови — ~1.298 € • 🇪🇸 Мадрид — ~1.250 €📍 Де найдешевше?Оренда: • 🇪🇸 Естремадура — ~582 € • 🇪🇸 Castilla-La Mancha — ~707 €Іпотека: • 🇪🇸 Мурсія — ~504 €❗ Чому не всі переходять на іпотеку?

Хоча щомісячний платіж нижчий, потрібен: • початковий внесок (зазвичай ~20% вартості житла), • фінансова стабільність і підтверджена платоспроможність. Проблема в тому, що орендарі часто витрачають 40% доходу на житло, тому накопичити на перший внесок складно.

📊 Висновок:Іспанський ринок зараз робить модель «купити для здачі в оренду» дедалі вигіднішою. Оренда дорожчає швидше, ніж іпотека, і розрив поки не скорочується.Натисни➡️ ІНФО ЄС