📍 В Іспанії сотні тисяч незаконно зайнятих домівок — і це реальна проблема🔎 За даними досліджень та аналізу ринку нерухомості:➡️ приблизно 23 010 квартир/будинків вже зайняті squatters і виставлені на продаж (лише за даними порталу idealista у 3‑му кварталі 2025 року) — це біля 3 % від усіх об’єктів на ринку нерухомості. 📌 Це означає: власник виставив житло на продаж, але зайти та жити в нього — неможливо через незаконних ocupas. 📍 Частина регіонів особливо постраждало:• Каталонія — велика частина таких випадків• Андалусія, Валенсія, Мадрид та інші регіони також у списку лідерів. 📊 За іншими оцінками експертів, кількість незаконно окупованого житла в Іспанії може сягати десятків тисяч по всій країні (включно зі спорудами, будинками й квартирами). ⚖️ Звичайно, офіційна статистика щодо кількості реальних квартир, якими тривало користуються squatters, точно не публікується щороку (немає централізованих даних, як у випадку з кримінальними злочинами). Але величезна кількість пропозицій на популярних сайтах вже містить помітку «occupied by squatters», і це сприймається як індикатор масової проблеми. 📌 Що це означає для власників і ринку:• Дехто змушений продавати житло за заниженою ціною через юридичну невизначеність та довгі процедури виселення. • Судовий процес для повернення власного житла може затягуватися, особливо коли squatters встигають довести проживання довше часу.• Частина таких випадків відбувається навіть із вторинним ринком — замість “звичайної” квартири ви бачите оголошення «…comes with squatters». 💭 Висновок для тих, хто планує купувати або інвестувати:Це не просто статистика — це реально майже 3% ринку нерухомості Іспанії.І якщо квартира раптом виглядає дуже дешево — можливо, історія пов’язана саме зі сквотерами.📲Натисни➡️ ІНФО ЄС