🏠✏️Реєстрація права власності: Україна vs Європа В Україні право власності на нерухомість оформлюють через державних реєстраторів (працівників органів місцевого самоврядування чи ЦНАПів) або нотаріусів — як приватних, так і державних. 📨 Самостійно «натиснути кнопку в смартфоні» і зареєструвати угоду власник не може. Натомість витяг із реєстру про право власності можна отримати як у паперовому, так і в електронному вигляді.🇪🇺 У Європі провідну роль у реєстрації відіграють саме нотаріуси. Вони перевіряють документи, посвідчують угоди й передають інформацію до державних реєстрів. Але сама процедура та доступ до даних різняться залежно від країни:🔵Німеччина — записи ведуть земельні відділи судів (Amtsgerichte), доступ мають лише ті, хто доведе «законний інтерес»;🔵Франція — нотаріус подає угоду до податкової служби (SPF чи SPFE), і після цього право стає «публічним»;🔵Іспанія — діють два органи: юридичний реєстр (Registro de la Propiedad) та картографічна служба (Catastro);🔵Польща — земельно-іпотечні книги ведуть районні суди, дані можна переглядати безкоштовно онлайн;🔵Чехія — записи робить Кадастр нерухомості (Katastr nemovitostí), відкритий для всіх користувачів;🔵Естонія — працює електронний реєстр e-Land Register, подати заяву можна онлайн через систему електронного нотаріату;🔵Данія — ще з 2009 року реєстрація відбувається виключно в електронному вигляді через систему Tinglysning.