📌 Інформація для мешканців ЖК «Центральний»щодо доступу до теплових лічильників1️. Загальні положення 1. Теплові лічильники та крани системи опалення є частиною технічного обладнання будинку. 2. Вони не призначені для самостійного користування мешканцями. 3. Неправильні дії можуть спричинити аварійні ситуації, відсутність тепла у квартирах, порушення обліку спожитої теплової енергії та конфлікти між сусідами.2️. Правила доступу📍 Мешканцям заборонено: • самостійно відкривати чи закривати крани системи опалення; • втручатися в роботу теплових лічильників; • змінювати положення обладнання.📍 Доступ мають виключно: • представники ТОВ «Центр Теплобуд» +380952591993/+380673334782 (слюсарі, технічні спеціалісти); • інші уповноважені працівники організації, що обслуговують систему теплопостачання.3️. Порядок доступу 1. Ключі зберігаються у консьєржа в спеціально визначеному місці. 2. Видача ключів здійснюється лише у присутності представника- ТОВ "Центр Теплобуд" слюсаря/оператора. 3. Консьєрж фіксує у журналі: • дату та час доступу; • ПІБ власника квартири, номер квартири, контактний номер телефона; • причину доступу.4. За наявності витоку або загрози затоплення власник може самостійно перекрити крани в шафі керування на поверсі в присутності консьєржа.5. Мета обмеження доступуОбмеження встановлене для: • забезпечення безпечної роботи системи опалення; • недопущення аварій; • правильного та точного обліку споживання тепла; • запобігання випадковому перекриттю тепла сусідам або самовільному запуску/відключенню опалення.6. Нормативна базаРобота систем теплопостачання та вузлів обліку регулюється, зокрема:✔️ Законом України «Про житлово-комунальні послуги»✔️ Законом України «Про комерційний облік теплової енергії та водопостачання»✔️ Правилами технічної експлуатації теплових установок і мережЗгідно з чинними вимогами, доступ до вузлів обліку та технічного обладнання мають лише власники приміщень в присутності уповноважених спеціалістів компанії ТОВ «Центр Теплобуд».З повагою, Адміністрація ТОВ «ЦЕНТР ТЕПЛОБУД»
📍ПОРЯДОК НАРАХУВАНЬ ПО ОПАЛЕННЮ1. СПОЖИВАННЯ ТЕПЛОВОЇ ЕНЕРГІЇ ПО ЛІЧИЛЬНИКУНа ваших теплових лічильниках кількість теплової енергії зазначається в кВт/год, але тариф затверджується у Гкал.Коефіцієнти перерахунку: 1 кВт*год = 0,00086 Гкал.1 Гкал = 1162 кВт*год.Наприклад, показник вашого лічильника 100 кВт/год * 0,00086 Гкл. = 0,086 Гкл.0,086 Гкл. * вартість Гкл. по вашому будинку = сума за спожиту теплову енергію.* Сплачується в опалювальний період.2. МЗК (місця загального користування) - місця, призначені для забезпечення експлуатації будинку та побутового обслуговування його мешканців, крім допоміжних приміщень так звані теплові втрати - сплачують всі співвласники (квартири, нежитлові приміщення), різниця між показниками загального лічильника дахової котельні та лічильниками квартир/нежитлових приміщень.* Сплачується в опалювальний період.3. АБОНЕНТСЬКА ПЛАТА.Умовно-постійна частина (абонплата) — це річна плата за одиницю приєднаного теплового навантаження, що відшкодовує умовно-постійні витрати підприємства, пов’язані з необхідністю підтримання в робочому стані джерел теплової енергії та теплових мереж.* Сплачується протягом року.4. АБОНЕНТСЬКЕ ОБСЛУГОВУВАННЯ* Сплачується протягом року.👆Звертаємо вашу увагу, що ви можете економити опалення за допомогою терморегуляторів на радіаторах.❗️Терморегулятори необхідно обирати згідно марки радіаторів.
‼️ Увага‼️Збір на ДБЖ 🔋 Мешканці комплексу ініціювали збір коштів‼️Ірпінь, вулиця Соборная, 122АКБ Tesla, що була придбана минулого року вийшла з ладу і ухвалено рішення продати її з низки причин.На даний момент збирають на більш надійні АКБ – акумуляторна батарея BOS-B Pack 14 (14,3kW). Для того, щоб стабільно працювали наноси води та котельня потрібно закупити 7 батарей.Всі інші елементи - інвертор Deye 30кВт, вся автоматика та проводка, які встановлювали 1.5 роки тому повністю справні та чекають на нові АКБ.Для чого: для тривалої (від 6 годин) роботи котельні та водяного насосу (вода в кранах, каналізація). Працюємо над сценарієм, де в денний час будуть підключені ліфти, а вночі котельня: тоді ліфти при відключеннях будуть доступні через магнітні картки тих, хто здав кошти. Скільки коштує: 640.000 грн плюс витрати на монтаж. На сьогоднішній день в наявності - 128.000грн (разом із проданою несправною батареєю) Списки тих, хто ще не приєднавсяhttps://docs.google.com/spreadsheets/d/1Yw6B1fzmqEAcjuxswuhs3FQXypknDsMqo41DhInnzqg/edit?gid=0#gid=0💰Сумма збору 7000 грн з квартири/комерції. Робіть платежі частинами, якщо немає змоги здати за раз всю суму.Кому давати гроші:🔗Посилання на банкуhttps://send.monobank.ua/jar/9AZNSgzPdw💳Номер картки банки4874 1000 2289 6511‼️Обовʼязково пишіть призначення платежу, щоб був зафіксований внесок:«Збір на ДБЖ, номер квартири, прізвище» Якщо у вас залишилися питання, можете написати в групу будинку або зателефонувати в офіс УК: 067-46-226-56Звітність по отриманим та витраченим коштам буде в групі будинку, а також в цьому telegram каналі.Нижче прикріплюємо комерційну пропозицію від офіційних представників Deye в Україні.
📢 Шановні мешканці!Якщо ви не долучилися до колективної повірки лічильників теплової енергії, просимо повідомити нас у Viber або Telegram, чи:- плануєте організовувати повірку самостійно,- чи не плануєте споживати теплову енергію в опалювальному сезоні.Ця інформація є важливою для подальшого планування надання послуг, обсягів замовлення газу та коректного формування документів.Якщо ви організовуєте повірку самостійно - обов’язково надайте свідоцтво про повірку до нашої організації після її завершення.⚠️ Увага! Елемент живлення лічильника.Зазвичай не всі компанії виконують його заміну під час повірки, посилаючись на те, що батарея ще працює.Проте елемент живлення розрахований орієнтовно на 6 років, і його рекомендовано замінювати саме під час повірки, щоб уникнути ризику зупинки лічильника в опалювальний період.‼️ У минулому році були випадки, коли мешканці проводили повірку самостійно, але без заміни елементу живлення. У разі його виходу з ладу - це вже буде відповідальність власника, адже буде потрібно повторно проходити повірку, що призведе до додаткових витрат і незручностей.❗️Нагадуємо: обов’язковою умовою є також правильне підключення лічильника до системи обліку та його повне налагодження.У попередньому сезоні фіксувалися випадки, коли компанії, що проводили повірку, не забезпечували якісного підключення, що призводило до збоїв у подачі тепла.✅ Рекомендуємо відповідально обирати компанію для проведення повірки та одразу уточнювати:-чи буде здійснена заміна елементу живлення,-чи гарантують повне та коректне підключення лічильника до системи диспетчеризації.Якщо виникнуть запитання - телефонуйте або пишіть нам у Viber / Telegram.
📢 Шановні мешканці!Повідомляємо, що збір коштів на проведення колективної повірки лічильників теплової енергії - завершено.Із наступного тижня підрядна організація розпочне демонтаж лічильників для проведення повірки.🛠 Перелік робіт, що входить у повірку:• демонтаж теплолічильника;• промивка та очищення;• проведення повірки;• заміна елемента живлення;• монтаж лічильника після повірки;• налаштування в системі АСПД;• видача свідоцтва про повірку.Тривалість усіх робіт - близько одного місяця.Після завершення робіт ТОВ «ЦЕНТР ТЕПЛОБУД» отримає свідоцтва про повірку, які можна буде особисто забрати власникам повірених лічильників.⚠️ Увага!Мешканці, які не долучилися до колективної повірки, зобов’язані самостійно організувати повірку лічильника до початку опалювального сезону 2025–2026 рр.‼️ У разі непроведення повірки вчасно лічильник вважатиметься непрацюючим засобом обліку.🚫 Наголошуємо:Починаючи з понеділка, 16.06.2025 року, оплати за колективну повірку більше не приймаються.Дякуємо за розуміння!З повагою,ТОВ «ЦЕНТР ТЕПЛОБУД»
‼️ До уваги мешканців ЖК ЦЕНТРАЛЬНИЙ-ПРЕМІУМ‼️ЗБІР на ДБЖ (ГЕНЕРАТОР) ТРИВАЄ!📍Інформаційно повідомляємо, що відсутність опалення на тривалий період може привести до виведення з ладу обладнання котельні, теплового пункту та теплопроводів. Злив води з системи опалення, не в повному обсязі вирішить питання безпеки обладнання котельні від його замерзання, так як конструкція модулів для обігріву не дозволяє в повному обсязі злити воду з теплообмінників. Частина теплоносія може залишитися і при мінусових температурах приведе до розриву пластин мідного теплообмінника, який складає 60% вартості котла. Також може залишитись частина теплоносія (води) в радіаторах системи опалення квартири, що також потягне за собою їх розрив.Враховуючи вищевикладене, просимо з повною відповідальністю віднестися до даного питання, не зважаючи на проживання в будинку.❗️❗️❗️У разі виведення з ладу дороговартісного обладнання, будинок стане непридатним, як для життя, так і для продажу квартир/приміщень.💰Сумма збору 6000 грн з квартири/комерції. Робіть платежі частинами, якщо немає змоги здати всю суму відразу.За більш детальною інформацією по збору коштів звертайтесь за тел. 067-333-47-82, ТОВ "ЦЕНТР ТЕПЛОБУД"067-462-26-56 Управляюча Компанія Як сплатити?🫰 Готівкою консьєржу вашої секції під розпис. Це пріоритетний варіант, бо без банківських комісій.💳 Посилання на Монобанку:https://send.monobank.ua/jar/HK4pEUEVK💳 Номер карти:5375411424482128‼️Обовʼязково пишіть призначення платежу, щоб зафіксували ваш внесок і не мали проблем з банком:«Збір на ДБЖ, номер квартири, прізвище»
‼️ Увага‼️Збір на ДБЖ 🔋 Що купуємо: - акумулятори ємністю ~140кВт (з захистом від займання); - 1 гібридний 3-фазний інвертор 30 кВтДля чого: для тривалої (від 6 годин) роботи котельні та водяного насосу (вода в кранах, каналізація). Працюємо над сценарієм, де в денний час будуть підключені ліфти, а вночі котельня: тоді ліфти при відключеннях будуть доступні через магнітні картки тих, хто здав кошти. В паркінгу вже погоджені місця кріплення батарей, розводка системи, підключення до обладнання в електрощитовихСкільки коштує: 25000💲 плюс витрати на монтаж і кабель. Ціна обладнання збільшується з кожним днем💰Сумма збору 6000 грн з квартири/комерції. Робіть платежі частинами, якщо немає змоги здати за раз всю сумуКому давати гроші:🫰 Готівкою консьєржу вашої секції під розпис. Це пріоритетний варіант, бо без банківських комісій💳 Посилання на Монобанку:https://send.monobank.ua/jar/HK4pEUEVK 💳 Номер карти:5375411424482128‼️Обовʼязково пишіть призначення платежу, щоб ми зафіксували ваш внесок і не мали проблем з банком:«Збір на ДБЖ, номер квартири, прізвище» 🗓 Термін: до 10 вересняЯкщо у вас залишилися питання, можете написати в групу будинку або зателефонувати в офіс УК: 067-46-226-56Звітність по отриманим та витраченим коштах буде в групі будинку, а також в цьому telegram каналі.
Для тривалої автономної роботи системи розраховані такі параметри: - акумулятори ємністю орієнтовно 180-200кВт (з вбудованою системою від займання); - 2 гібридних 3-фазних інвертори по 30кВтЦього вистачає на тривалу роботу всього обладнання навіть при серйозних навантаженнях. 📌 Користування ліфтами при відключеннях буде здійснюватися через ваші магнітні картки, доступ буде наданий лише тим, хто здав кошти.Враховуючи на величезний попит даного обладнання - ціна збільшується з кожним днем. Прохання до 10 серпня долучитися до збору коштів на альтернативне живлення будинків власникам квартир/комерційних приміщень.Сума збору - 4500 - 5000 грн. Банку для збору додаємо. Номер картки теж. Крім того, з сьогоднішнього дня можете занести кошти консьєржці вашого будинку, в них вже є окрема відомість. Також є можливість розбити платіж на дві частини, якщо нема змоги одразу сплатити всю суму. Приблизнавартість всього обладнання - 33-35000$ (чотири батареї Tesla + 2 інвертори Deye)В паркінгу вже погоджені місця кріплення батарей, розводка системи, підключення до обладнання в електрощитових.Кошти збирають:- власник квартири в буд. 3/6 Тарас т. 097-117-55-34;- власник квартири в буд. 3/7 Вадим т. 063-475-73-73.Якщо у вас залишилися питання, можете зателефонувати по зазначеним вище номерам або в офіс УК 067-46-226-56.Звітність по отриманим та витраченим коштах буде в групах мешканців, а також в цьому телеграм-каналі.💰Банка: 🔗Посилання на банкуhttps://send.monobank.ua/jar/NRJW8m9Aq💳Номер картки банки5375 4112 1983 2289💰Сумма збору від 4500грн‼️Обовʼязково, призначення платежу: Збір на ДБЖ, номер будинку та номер квартири 📌Також ви можете залишити кошти консьєржці вашого будинкуsend.monobank.uaБезпечний переказ коштівНадсилайте безкоштовно та безпечно кошти
TGLIST.COM.UA
2024-07-14