Telegram statistics channel - @blago_developer

Оренда квартир дорожчає: Івано-Франківськ — серед лідерів.Ринок оренди в Україні відчутно змінився: ціни зростають, попит збільшується, а пропозиція скорочується. Основна причина — внутрішня міграція, пошук людьми більш безпечних міст для життя.📍 Івано-Франківськ — зміни за рік:1-кімнатні квартири — 15 387 грн (+23%)2-кімнатні — 17 351 грн (+19%)3-кімнатні — 20 000 грн (+28%)Івано-Франківськ серед міст, де оренда дорожчає найшвидше, — разом з Ужгородом, Львовом та Луцьком.📉 У багатьох містах кількість оголошень про оренду зменшується, що ще більше підсилює конкуренцію серед орендарів і стимулює ріст цін.Що це означає для інвесторів?Попит на оренду в Івано-Франківську має всі передумови й для подальшого зростання. У таких умовах купівля квартири від забудовника — це не лише про власне житло, а й про можливість отримувати стабільний пасивний дохід.Інвестування в якісні новобудови сьогодні — це рішення, яке працює на перспективу: поки ринок оренди росте, ваша нерухомість приноситиме прибуток.

Компанія blago посіла друге місце у рейтингу девелоперів від Ukrainian Business Award (UBA) Ми обійшли великих гравців із Києва та Одеси, поступившись лише компанії «Інтергал-Буд». Експерти оцінювали компанії за 11 критеріями. Серед них: 🔹Фінансова та юридична прозорість. Аналітики перевіряли податкову звітність, кредитну історію та відсутність боргів.🔹 Ринкові показники та динаміка. Стабільні темпи будівництва в складних умовах стали ключовою перевагою над конкурентами. 🔹 Експертна оцінка. Понад 100 професіоналів оцінювали якість самих проєктів. 🔹 Цифровізація та сервіс. Експерти врахували наявність мобільних застосунків, власну екосистему та рівень супроводу клієнта після купівлі нерухомості. У підсумку blago отримала 94,6% зі 100% можливих, обійшовши найближчого конкурента майже на 26%.Завдяки міжнародним перемогам та лідерству в нацрейтингах, Івано-Франківськ дедалі частіше згадують як місто з якісною архітектурою та високими стандартами будівництва. Сьогодні купувати нерухомість тут — це надійна інвестиція, яка за рівнем безпеки та престижу нічим не поступається столичним кейсам.

📊 Інвестиція в квартиру в Івано-Франківську: який термін окупності та який район найперспективніший?Інвестиції в нерухомість залишаються одним із найнадійніших способів отримувати стабільний пасивний дохід. В Івано-Франківську квартира, придбана для здачі в оренду, у середньому окупається за 7–9 років, залежно від локації, класу житла та вартості. Ось актуальні цифри на прикладі 1-кімнатної квартири площею 38 м² у новобудові Manhattan UP (квартал C)• Вартість квартири з ремонтом: ≈ 54 600 $• Оренда: ≈ 500 $/місяць• Річний дохід: 6 000 $• Середня окупність: 9,1 років• При зростанні вартості оренди на 10% щороку: ≈ 6,8–7 років📍 Найперспективніші райони для інвестицій:• Центр• Позитрон• Майзлі• ПасічнаСаме тут зберігається стабільно високий попит на оренду житла та швидше зростає вартість нерухомості.📈 Чому інвестори обирають новобудови:• вищий дохід від оренди• зростання вартості квартири протягом будівництва на 15-25%• сучасні планування та краща ліквідністьЗазвичай квартири в нових житлових комплексах можуть зрости в ціні ще до введення будинку в експлуатацію.🏙 Висновок:Квартира в Івано-Франківську — це не лише житло, а й надійний інвестиційний актив, який забезпечує регулярний дохід і зростає в ціні з часом.📩 Хочете обрати квартиру для вигідної інвестиції в Івано-Франківську?Зателефонуйте у відділ продажу blago +38 067 761 2993 — підберемо найкращий варіант відповідно до вашого бюджету та інвестиційної стратегії.

Що таке International Property Awards і чому про це говорить весь світ? 🏆🌍У світі кіно є «Оскар», а у світі нерухомості - International Property Awards. Це престижна міжнародна премія, яка вже понад 30 років визначає найкращі архітектурні проєкти планети.Отримати цю відзнаку означає пройти суворий аудит від професіоналів світового рівня. Ось як це працює:✅ Незалежне журі: проєкти оцінюють понад 100 міжнародних експертів. Це архітектори, дизайнери та урбаністи, які бачили найкращі будинки світу від Дубая до Нью-Йорка.✅ Нагляд лордів: процес суддівства очолюють чотири члени Палати лордів Великої Британії, що гарантує неупередженість та високі етичні стандарти.✅ Комплексне оцінювання: до уваги береться не лише архітектуру, а й те, як простір працює в реальному житті - інноваційність технології, зручність генплану, енергоефективність, рівень безпеки, інклюзивності та багато іншого.Коли проєкти blago отримують відзнаки такого рівня — це підтвердження того, що Івано-Франківськ будується за тими ж стандартами якості, що і провідні столиці світу.

Цей день - для нас історичний! Генеральний план City by blago визнано найкращим у Європі! Сьогодні наша компанія отримала престижну нагороду European Property Awards в номінації Best Masterplan Development Europe Нагадаємо: торік у листопаді ми вже привозили з Лондона нагороду за проєкт City by blago. Тоді його генплан визнали найкращим в Україні. І саме це дало нам змогу продовжити змагання вже на європейському рівні. Відзнака Best Masterplan Development Europe - це підтвердження того, що ми рухаємося у правильному напрямку. Команда blago пишається тим, що наші проєкти відповідають усім європейським стандартам та отримують високі оцінки незаангажованого журі. Дякуємо вам за те, що ви з нами і вірите у наші ідеї! А якщо хочете привітати нас з перемогою -- задонатьте на благодійний конверт "Карпатського збору". Там ми спільно з Atlas Après Ski Bar, Приватбанком та Укрзалізницею збираємо 15 млн грн для фонду «Повернись живим» на гранатомети для ЗСУ. Адже тільки завдяки нашим воїнам ми зараз можемо втілювати свої задуми в життя Конверт збору за посиланням.

⭐️ Івано-Франківськ — №1 серед найзручніших міст України для життя!Українська урбаністка та архітекторка Олександра Нарижна назвала топ-5 найкомфортніших міст України, які демонструють приклад продуманого міського розвитку. І приємна новина — Івано-Франківськ очолив рейтинг! ▫️ Івано-ФранківськКомпактне, безпечне місто з активною спільнотою, сильною культурною інфраструктурою та унікальною інтеграцією природи. Особливо привертає увагу велике міське озеро. Ідеальне місто для життя, роботи та сім’ї.▫️ ВінницяМісто, де громадський транспорт один із найкращих в Україні. Тут висока доступність послуг і системний підхід до розвитку інфраструктури.▫️ ЖитомирЗелене, екологічне місто зі спокійним ритмом життя та активним оновленням громадських просторів.▫️ ЛуцькЗатишне місто з історичним центром, пішохідністю, насиченим культурним життям і близькістю до природи.▫️ ТернопільМісто біля великого озера, зручного масштабу, з активним громадським життям і відчуттям справжньої спільноти.✨ Цей рейтинг ще раз підтверджує: справжня якість життя не у мегаполісах - її формують продумані міста, де є баланс між інфраструктурою, природою та людьми. Івано-Франківськ — саме такий 💚

У «Дії» стартувала нова програма для ветеранів: житловий ваучер до 2 млн грнВ Україні запрацювала державна програма підтримки для ветеранів, які були змушені покинути свої домівки. Тепер житловий ваучер до 2 000 000 грн можна оформити безпосередньо у застосунку Дія.Ваучер дозволяє: 🏠 купити готове житло 🏗 інвестувати в новобудову 🏦 оформити іпотекуПро запуск повідомив міністр цифрової трансформації Михайло Федоров.Хто може подати заяву?Подання доступне з 1 грудня для тих, хто: • має статус ВПО; • має статус УБД або ОІВВ (АТО/ООС чи після 24.02.2022); • зареєстрований на ТОТ; • проживає на підконтрольній території та не має житла (крім випадків непогашеної іпотеки або житла в зоні бойових дій); • не отримував компенсацію за знищене житло та не подавався на інші житлові програми.Ці умови також поширюються на чоловіка/дружину та дітей.Як оформити?Відкрити застосунок ДіяПерейти в розділ Сервіси → Послуги для ВПООбрати «Заява про житловий ваучер»Житловий сертифікат можна застосувати для купівлі квартири у компанії blago.📞 Детальнішу інформацію дізнавайтесь за номером: +38 067 761 2993.

📊 Чи вигідно здавати квартиру в оренду у Франківську: аналіз ринку та поради інвесторам.Ринок оренди в Івано-Франківську продовжує зростати. Попит стабільно формують ІТ-фахівці, студенти, молоді сім’ї та ВПО. А активне будівництво нових ЖК забезпечує якісну пропозицію.🔹 Ціни підвищуютьсяЗа даними Держстату, за останні 6 місяців квартири в Україні подорожчали на 7,8%. Разом із ринком продажів зростає і вартість оренди.За даними сайту DIM.RIA, ціни на квартири, що здаються в оренду, в Івано-Франківську коливаються від 8 000 грн/міс до 33 000 грн/міс. Найпопулярніша ціна оренди у Франківську — 19 000–24 000 грн/міс, що дає власнику:👉 228–288 тис. грн/рік доходу👉 прибутковість близько 11–14% річних👉 окупність 7–9 років🔹 Які квартири здаються найшвидше?✔️ 1- та 2-кімнатні в новобудовах✔️ житло з якісним ремонтом✔️ квартири в районах з розвиненою інфраструктурою: центр, Бам, Позитрон, Пасічна, Арсенал, Бельведер, КнягининПовністю підтвердився тренд: новобудови здаються значно швидше й дорожче, ніж житло на вторинному ринку.🔹 Чому саме зараз вдалий час для інвестиції?✔️ ціни на нерухомість надалі зростатимуть;✔️ попит на оренду у Франківську стабільно високий;✔️ якісне житло на вигідній локації окуповується швидше.🔹 Яку нерухомість найчастіше обирають інвестори у blago?✔️ Manhattan та Manhattan UP (біля озера),✔️ City by blago (Арсенал),✔️ U ONE (Позитрон),✔️ Comfort Park / Lite / House (Пасічна).📞 Хочете порахувати окупність і підібрати квартиру під інвестицію?Телефонуйте: +38 (067) 761 2993.

Міжнародне визнання City by blago! Учора у Лондоні ми здобули перемогу одразу у двох номінаціях престижної премії European Property Awards 2025-2026:🏆 Best MASTERPLAN Development Ukraine – кращий генеральний план проєкту в Україні.🏆 Best Residential Development 20+ Units Ukraine – кращий масштабний житловий проєкт в Україні.European Property Awards – європейська частина міжнародної премії International Property Awards, яка з 1993 року визначає найкращі проєкти у сфері житлової та комерційної нерухомості. Журі складається з понад 100 незалежних експертів, серед яких – члени Палати лордів Великої Британії.Оцінюються ключові критерії: архітектура, дизайн, інноваційність, технології будівництва, безпека та екологічність. 🌍City by blago отримав найвищу оцінку -“5 зірок” – та став номінантом наступного етапу цього конкурсу, де змагатиметься за визнання вже на світовій арені. Це – більше, ніж перемога. Це підтвердження, що City by blago створюється за найвищими міжнародними стандартами. Пишаємось і дякуємо всім, хто разом із нами творить історію  💚

💬 ТОП-7 запитань про «єОселю», які найчастіше звучали у липні.Програма «єОселя» — реальний шанс придбати власне житло на вигідних умовах. Зібрали для вас найпопулярніші запитання про цю програму, які нам ставили упродовж липня — і даємо прості та чіткі відповіді 👇📌 Що з квартирою у випадку розлучення?Іпотека та житло діляться навпіл, якщо немає шлюбного контракту або мирової угоди.📌 Чи можна купити квартиру, якій понад 10 років?Ні. Дозволене житло, якому не більше 10 років з моменту введення в експлуатацію.📌 Чи можна змінити тип нерухомості після подачі заявки?Тип нерухомості (наприклад, квартира замість таунхауса) можна змінити до підписання договору.📌 Який має бути стаж роботи?Необхідно мати загального стажу роботи не менше 36 місяців та стажу на поточній роботі:ФОП — від 12 міс.Наймані працівники — від 6 міс.📌 Який банк обрати?«Ощадбанк», «Укргазбанк», «ПриватБанк», Sky Bank, «Глобус Банк», Sense Bank, «Банк Кредит Дніпро», «ТАСКОМБАНК», BISBANK та «РАДАБАНК».📌 Чи є обмеження щодо року побудови для вторинного ринку?Так, залежно від регіону та категорії покупця — житло має бути не старше 3 або 10 років.📌 Як вибрати первинну нерухомість?Почніть із забудовника. Наприклад, blago — лідер продажів за «єОселею» в Івано-Франківську. Можна обрати квартиру серед 7 ЖК, доступних для участі в програмі: U ONE, Comfort Park, Comfort House, Comfort Lite, Manhattan UP, Family Plaza, Паркова Алея.💡 «єОселя» — це шанс жити у власній квартирі з комфортними щомісячними платежами. Не зволікайте — ваше ідеальне житло може бути ближче, ніж здається!