☂️ житловий сертифікат☂️

Що важливо знати:1. Власнику знищенного майна потрібно припинити право власності на таке майно, звернувшись до реєстратора за місцем знаходження майна(але лише після рішення комісії).2. Власник знищенного майна самостійно обирає нерухоме майно, яке бажає купити. Не має жодних вимог щодо такого майна, наприклад, рік побудови, площа, вторинний чи первинний ринок - немає значення.3. Житловий сертифікат передбачає сплату саме за об'єкт нерухомого майна і не передбачає сплату витрат, пов'язаних з його придбанням, зокрема, сплату пенсійного збору, адміністративний збір та ін. Ці витрати сторони договору несуть самостійно.4. Якщо сума, яка зазначена у сертифікаті більша ніж заявлена ціна купівлі нерухомого майна, то різниця не повертається. І навпаки, якщо вартість перевищує, то можна здійснити доплату.5. Пд час укладання договору купівлі-продажу нерухомого майна нотаріус накладає заборону відчуження такого нерухомого майна строком на п’ять років. !!!! Не арешт, як пишуть деякі експерти!!6. Оплата продавцю за нерухоме майно відбувається після нотаріального посвідчення договору та реєстрації права власності за покупцем. 7. Строк внесення коштів на рахунок продавця - протягом п'яти робочих днів. На практиці, наступний день після укладання угоди.8. За два і більше сертифікати можна купити одне нерухоме майно.9. За один сертифікат не можна купити два і більше об’єктів житлової нерухомості. Тільки один об’єкт. Нотаріус: Лабутіна Ю.