Згода подружжя — не формальність.

У практиці угод з нерухомістю згода подружжя часто сприймається як технічний документ, який “просто має бути”. Насправді ж це юридично значущий документ, сенс якого часто недооцінюють.🔹 Що в дійсності означає згода подружжя на продаж майна?

Наявність такої згоди свідчить про те, що другий із подружжя є співвласником 1/2 частки майна, яке відчужується. Це не дозвіл і не формальність — це форма «розпорядження» своєю часткою у праві спільної власності подружжя.🔹 Згода має чітке призначення

Вона видається на конкретну дію щодо конкретного об’єкта або декількох об’єктів нерухомості. Поки згода не реалізована, а саме не укладений цивільно-правовий договір, правовий режим майна залишається незмінним.🔹 Згода не змінює права власності

Якщо між подружжям відбуваються події, що впливають на майнові відносини(розірвання шлюбу, поділ майна, спадкові питання),наявність згоди не призводить до переходу чи припинення прав.🔹 Право власності припиняється лише через цивільно-правові договори

Частка у спільному майні може бути припинена виключно шляхом: • поділу майна подружжя, • дарування, • купівлі-продажу, • або іншого цивільно-правового договору.📌 Висновок:Згода подружжя — це документ від співвласника, а не інструмент припинення права власності.