🚜 Одна земельна ділянка — два власники або орендарі? Такі ситуації досі трапляються через помилки в реєстрах, старі документи або дублювання реєстраційних записів.

Експерти радять: перед купівлею, орендою чи іншою угодою із землею не обмежуватися перевіркою кадастрового номера.

Що варто зробити?
🔎 Перевірити дані одночасно у Державному земельному кадастрі та Реєстрі речових прав.
📄 Звірити документи, на підставі яких виникло право власності чи користування землею.
📅 Особливу увагу приділити ділянкам, права на які оформлювалися до 2013 року. Навіть якщо запису немає у сучасному реєстрі, право може залишатися чинним.
🌾 Агропідприємствам рекомендують регулярно проводити аудит земельного банку, контролювати строки договорів, зміни власників та появу нових записів у реєстрах.

📍 Якщо є сумніви щодо меж ділянки, варто залучити землевпорядника та перевірити координати.

У разі виявлення подвійної реєстрації необхідно встановити, коли та на яких підставах було зареєстровано кожне право, після чого вирішувати питання через Мін’юст або суд.

💡 Найкращий захист від земельних спорів — ретельна юридична та кадастрова перевірка ділянки ще до укладення угоди.