‼️ Оренда житла: про що мало кажуть, але це варто знати всім...

Частина 2.❗️❗️❗️Загальний висновок, про який мало хто задумується та майже ніхто не каже.

В нашій країні сфера оренди житла - одна з найбільш неврегульованих по застосуванню законів. Тобто написано немало, але як на практиці домогтися виконання написаного, якщо хтось не виконує...Давайте об’єктивно на прикладах:✅ Навіть маючи договір, орендар на практиці не захищений від "бєспрєдєла" - орендодавець може прийти, відкрити двері, винести речі (не з бажанням вкрасти, а щоб виселити).

👇👇

І тоді можна довго ходити по судах та поліціях, намагаючись довести, що ті речі були в чужій квартирі та десь зникли. Чи це НЕзаконно? Безумовно так. Але таке буває, ще й не дуже рідко при конфліктах.

✅ Орендодавцю теж важко  виселити зухвалих орендарів, які просто не хочуть виїхати з договором. Цей момент присутній в багатьох країнах, коли люди фактично позбавлені житла на роки судів.

👉 ✅ Тобто фактично виходить, що в цих відносинах все може будуватися або на зухвалості, або на взаємній чесності та повазі.

👇👇Зазвичай головна порада - вибирайте не договори чи ріелторів, а саме людей, з якими матимете ті договори та відносини оренди.❗️❗️

І додатково все ж раджу звертати увагу на договір з точки зору якнайбільшої кількості практичних деталей в ньому.Мова не йде про захист цього договору в суді, а більше про те, що через пів року чи рік люди забувають якісь подробиці домовленостей - і починаються конфлікти.

Або навіть ще елементарніше - сторони на самому початку навіть не подумали домовитися про якусь деталь, а через пів року мають конфлікт через те, що в них різні точки зору на питання. Наприклад, якась дрібниця... Варіант, який часто мав місце на початку війни - люди заплатили за останній місяць, але виїхали через форс-мажор - то чи мають право на повернення цих коштів... Таких спірних моментів на кожному кроці купа. І ніхто не піде судитися за декілька тисяч гривень. А конфлікту можна уникнути, якщо домовитися одразу, як рахувати гроші, строки, форс-мажори, чи на кого покладати відповідальність...

✅👉 Можливо, багато хто вже чув, що ми на порозі прийняття нового Цивільного кодексу, який може суттєво змінити і ці відносини тех. Але коли він буде прийнятий та в якому кінцевому вигляді - ще невідомо. Тому за своїм принципом не аналізую те, чого немає. Коли приймуть кодекс, звісно, будуть багато нових аналізів правовідносин, які зміняться..

🦋 Тримаємо курс на пізнання ))☕️

Підтримати канал / пригостити кавоюЄ питання чи потрібна допомога? Звертайтеся особисто @YasyaSvitlychna👉 Чат для обговорень👉 Посилання на цей канал для друзів👉 Посилання на YouTube-канал