Адвокат / юрист Яна Світлична: поради та консультації. | Які документи підтверджують право власності на нерухомість? Чому техпа...

❓Які документи підтверджують право власності на нерухомість? Чому техпаспорт не є документом про власність? Навіщо тоді взагалі техпаспорт потрібен?Ці питання та плутанина між документами часто стали виникати, особливо під час війни, коли багато документів втрачено та загублено.Тому варто знати, які повинні бути документи на житло.Якщо чогось не вистачає, то краще знайти чи відновити.✅ Одразу розмежуємо 2 типи документів на нерухомість:1⃣ Документи, що підтверджують право власності.2⃣ Технічна документація.✅ 1⃣ Документи про власність - саме вони підтверджують факт володіння нерухомістю:🔹 Договори (купівля-продаж, дарування, міна...).🔹 Свідоцтво про право на спадщину.🔹 Свідоцтво про приватизацію.🔹 Свідоцтво про право власності (наприклад, при введенні житла в експлуатацію чи першому оформленні нового житла...).✅ 2⃣ Технічна документація:🔹 Технічний паспорт.🔹 Проектна/технічна документація (рідко, але буває, це великий набір різних документів).❗️Обидва ці види документів складають комплект, який має бути у власника нерухомості.✅ ❓То в чому ж різниця між цими документами та як її розуміти "неюристу"?Проста аналогія з магазином допоможе.Якщо людина купує холодильник чи пральну машинку в магазині техніки, то їй дають 2 основних документи:🔹 Чек - підтверджує факт покупки.🔹 Інструкція - технічний документ, де написано, як включити та як користуватися.При бажанні повернути товар чи при гарантійному ремонті в магазин треба пред'явити саме чек, як підтвердження покупки в цьому магазині.Так ось все просто:🔹 Документи на власність - це як чек з магазину.🔹 Техпаспорт - це як інструкція (теж важливо, але власність не підтверджує).Технічний паспорт на нерухомість - це не документ про власність, а лише технічний опис нерухомості (з чого побудовано, яка площа, які приміщення...).Тому якщо так сталося, що у Вас є тільки технічний паспорт, а немає іншого документа на власність, то дуже раджу потурбуватися про це питання, бо в такому разі у Вас немає на руках документа про власність..🦋 Тримаємо курс на пізнання ))👍 Підтримати канал / пригостити кавою☕️Є питання чи потрібна допомога?Звертайтеся особисто @YasyaSvitlychna👉 Чат для обговорень 😎👉 Посилання на цей канал для друзів 😎👉 Посилання на YouTube-канал 😎