🧱 Нерухомість vs 📜 ОВДП: що обрати, щоб не втратити, а примножити?Інвестори сьогодні на розпутті. З одного боку гарантовані державою 16-19% у гривні, з іншого – рідний бетон. Як не помилитися з вибором?Ми розклали все по полицях: від ризику девальвації до військових загроз. Дивіться у випуску >>>🔻 Три стратегії для вашого портфеля:▪️ ОВДП• Дохідність: 16-19% у гривні або до 4% у валюті.• Плюси: 0% податків, державні гарантії, купівля в пару кліків (Дія/банк).• Ризик: чутливість до курсових коливань гривні.▪️ Житлова нерухомість• Дохідність: 7-8% від оренди + потенційне зростання ціни самого об’єкта.• Плюси: відчутний актив, капітал захищений у валюті.• Ризик: ремонти, пошук орендарів, амортизація та військові ризики.▪️ Дохідна (готельна) нерухомість• Кейс: відпочинковий комплекс Нова дача біля Києва.• Дохідність: 10–14% річних.• Чому це цікаво: повна пасивність (працює керуюча компанія), прив’язка до валюти та високий попит на внутрішній рекреаційний відпочинок.🔥 Головний інсайт: найкраща стратегія сьогодні – диверсифікація. Поєднуйте інструменти так, щоб стабільність ОВДП перекривала ризики нерухомості, а зростання вартості метрів захищало вас від девальвації гривні.