ПРО Нотаріат 🇺🇦

Олена Ференс відвідала Миколаїв та Одесу: в центрі уваги розвиток діалогу з нотаріальною спільнотою, виклики воєнного часу та цифровізація послуг11 липня в Одеському науково-дослідному інституті судових експертиз відбулася відкрита зустріч представників Міністерства юстиції з нотаріальною спільнотою — «Віч-на-віч. Від серця Міністерства юстиції України». Захід об’єднав понад 60 учасників із південних регіонів — Одеської, Миколаївської та Херсонської областей. Серед учасників заходу — представники місцевої влади, керівництво Південного міжрегіонального управління Міністерства юстиції, практикуючі нотаріуси та представники наукових установ.У форматі відкритого діалогу нотаріуси мали змогу напряму поспілкуватися із заступницею Міністерки юстиції України Оленою Ференс щодо нагальних питань у сфері нотаріату.Днем раніше Олена Ференс відвідала Миколаїв, де провела низку зустрічей щодо збереження Державного нотаріального архіву Херсонської області, зокрема його релокації до Миколаєва.Докладніше: https://is.gd/Y19bpr

Київське міське бюро технічної інвентаризації повідомило (https://npu.ua/wp-content/uploads/2025/07/dov010725.pdf), що в зв’язку з непоодинокими випадками неправомірного використання Інформаційних довідок, виданих КМ БТІ, стосовно реєстрації прав власності на об’єкти нерухомого майна і з метою запобігання проведення реєстраційних, нотаріальних та інших дій з нерухомим майном на підставі вже використаних довідок, з 01 липня 2025 року внесені деякі доповнення в замовленнях та тексті Інформаційних довідок.А саме, обов’язкове зазначення мети отримання довідки (наприклад: оформлення спадщини, відчуження, реєстраційні дії тощо).КМ БТІ просить нотаріусів при формуванні запитів стосовно реєстрації прав власності на об’єкти нерухомого майна вказувати конкретну мету надання Інформаційної довідки.Крім того, повідомляється, що строк актуальності довідки на Сервісі перевірки КМ БТІ буде становити 14 календарних днів з дня її видачі.Довідково: як підписати та завантажити на платформу ЦНАП м. Києва запит КМ БТІ; як перевірити електронний підпис, долучений до відповіді КМ БТІ; як підписати КЕП запит: https://npu.ua/news/km-bti/

Колеги !🤝Прошу підтримати ! 🧤Президент НПУ у відставці, доцент кафедри цивільного процесу Навчально-наукового інституту права Київського національного університету імені Тараса Шевченка ВАСИЛИНА НАТАЛІЯ ВОЛОДИМИРІВНА тяжко захворіла.Стан критичний, лікарі борються за її життя. Попереду тривале лікування, складна терапія та реабілітація, які потребують величезних коштів. Самотужки з цим не впоратись.Щодня - надія. Щодня - боротьба. Але, на жаль, це ще й великі витрати, які родина вже не в силах покривати самостійно.Навіть найменший внесок важить дуже багато. Це - шанс. Це - час. Це - крок до одужання.Просимо зробити внесок, якщо маєте таку можливість.Просимо поширити цей допис - це теж допомога.Просимо залишатись з нами поруч у цій боротьбі. ✅✅✅ Кожна гривня, кожний репост - це крок до того, щоб Наталія Володимирівна знову могла жити життя, сміятись і бути поруч із нами.Дякуємо Вам від усього серця за підтримку, бо разом – ми сила! 💳 Реквізити для допомоги:Посилання на банкуhttps://send.monobank.ua/jar/8qxWG71aMK💳Номер картки банки4441 1111 2554 2633

Комісія Нотаріальної палати України з аналітично-методичного забезпечення нотаріальної діяльності підготувала Інформаційний лист «Щодо надання нотаріусам статусу користувачів та суб’єктів наповнення Єдиного реєстру осіб, зниклих безвісти за особливих обставин, при вжитті заходів для встановлення опіки над майном фізичної особи, яка визнана безвісно відсутньою, або особи, зниклої безвісти за особливих обставин»: https://npu.ua/wp-content/uploads/2025/06/15-2025.pdfНаказом МВС від 23.04.2025 № 284 (набрав чинності 13.06.2025) затверджено зміни до Положення про Єдиний реєстр осіб, зниклих безвісти за особливих обставин.Відповідно до Положення, нотаріуси мають два статуси:– користувачі Реєстру (щодо нотаріальної дії – вжиття заходів для встановлення опіки над майном фізичної особи, яка визнана безвісно відсутньою, або особи, зниклої безвісти за особливих обставин відповідно до статті 34 Закону України «Про нотаріат»). Користувач реєструє запит до Реєстру та отримує інформацію у режимі перегляду;– суб’єкти наповнення Реєстру (щодо інформації про видачу свідоцтва про призначення опікуна над майном особи, зниклої безвісти за особливих обставин, або його скасування).Положенням передбачено, що нотаріуси вносять до Реєстру інформацію про видачу свідоцтва про призначення опікуна над майном особи, зниклої безвісти за особливих обставин, або про його скасування, протягом 24 годин з дня видачі такого свідоцтва або його скасування.

МІН’ЮСТ ВДОСКОНАЛИВ ПРАВИЛА ФУНКЦІОНУВАННЯ НОТАРІАЛЬНИХ АРХІВІВ ТА ОРГАНІЗАЦІЇ РОБОТИ ПРИВАТНИХ НОТАРІУСІВ В УМОВАХ ВОЄННОГО СТАНУМіністерство юстиції оновило правила організації роботи нотаріусів та розміщення філій державних нотаріальних архівів.Відтепер дозволено створювати філії архівів у більш безпечних регіонах незалежно від поширення на них компетенції відповідного територіального управління.Це рішення спрямоване на забезпечення безперервності роботи нотаріату та надійне збереження нотаріальних документів у разі ускладнення безпекової ситуації.Також приватним нотаріусам, які працюють у районах з підвищеною небезпекою, дозволено тимчасово переміщати свої робочі місця поза межі свого нотаріального округу з правом здійснювати діяльність у межах нотаріального округу, зазначеного у реєстраційному посвідченні про реєстрацію приватної нотаріальної діяльності.Відповідні зміни внесені наказами Мінʼюсту від 30 травня 2025 року №1521/5 та № 1533/5 та наберуть чинності 07 червня 2025 року.«Ми прагнемо забезпечити безперервність роботи нотаріату в умовах триваючої збройної агресії рф. Оновлені правила дозволяють оперативно реагувати на безпекові виклики та гарантують надійне збереження важливих нотаріальних документів, що є ключовим для захисту прав громадян та доступу до сервісів юстиції», — зазначила заступниця Міністерки юстиції України Олена Ференс.Міністерство юстиції також вживає системних заходів для збереження архівних нотаріальних документів і евакуації їх з регіонів, наближених до лінії фронту. Одним із прикладів стало переміщення нотаріального архівного фонду Херсонської області: лише за 17 днів — з 2 по 19 травня — з Херсона до Миколаєва було евакуйовано понад 205 тисяч справ загальною вагою 308 тонн і 133 архівні стелажі. Усі документи вдалось зберегти.

Дев’ять правил пошуку в Єдиному державному реєстрі судових рішень України, про які мало хто знає✅1. Пошук по точній фразіВін здійснюється за допомогою подвійних лапок («»). Якщо ви шукаєте рішення з якоїсь точною фразою або словом, вам потрібно взяти його в лапки. У такому випадку Реєстр судових рішень видасть вам документи, що містять пошуковий запит в тому вигляді, в якому ви його написали. Приклад: «відновлення становища, яке існувало до порушення».✅2. Пошук, якщо точний номер справи невідомийЯкщо ви не знаєте точного номера справи, замість невідомого символу в Судовий реєстр можна написати знак питання (?). Приклад: рішення № 594/5?8/20.✅3. Пошук по основній частині пошукового словаЗдійснюється за допомогою зірочки (*). Вона замінює один або кілька символів. При цьому треба пам’ятати, що перед зірочкою повинно бути не менше трьох символів. В іншому випадку пошук в Єдиному судовому реєстрі за вказаними вами параметрами виконаний не буде. Наприклад, якщо потрібно знайти рішення щодо будівельної компанії, то в поле контекстного пошуку можна ввести корінь основного слова, а після нього поставити зірочку. Приклад: будівельн*✅4. Пошук одного з декількох пошукових слівЗдійснюється за допомогою логічного оператора OR, який обов’язково повинен бути зазначений великими літерами. В Єдиному реєстрі судових рішень будуть сформовані документи, які містять одне з написаних вами слів або словосполучень. Приклад: рішення OR постанова.✅5. Пошук за декількома пошуковими запитамиЗа замовчуванням пробіл між пошуковими запитами означає, що пошук буде здійснюватися одночасно по всім перерахованим словами. Однак якщо пошук в Державному судовому реєстрі планується робити не за окремими словами, а по пошуковим фразам, то більш доцільним є використання такого логічного оператора, як AND. Він, як і будь-який інший логічний оператор, повинен бути зазначений великими літерами. У такому випадку за результатами пошуку буде сформований список документів, які одночасно включають обидві пошукові фрази. Приклад: визнання права власності AND нерухоме майно.✅6. Пошук з виключенням окремих слівДля виключення з результатів пошуку окремих значень між пошуковими запитами потрібно поставити логічний оператор NOT. У такому разі всі слова, які були вказані перед логічним оператором, будуть враховані, а все, що після, ні. Прописується він великими літерами і може бути використаний в Державному реєстрі судових рішень тільки за наявності не менше двох пошукових слів. Приклад: нерухоме майно NOT земельна ділянка.✅7. Пошук з обов’язковим включенням потрібного словаЯкщо хочете, щоб у Єдиному державному реєстрі судових рішень знайдені вами документи обов’язково включали в себе певне значення, то перед пошуковим словом потрібно поставити знак + (плюс). Приклад: визнання права власності +автомобіль.✅8. Пошук з виключенням певного словаДля того щоб результат пошуку в Реєстрі судових рішень України не містив певного значення, перед таким пошуковим словом потрібно поставити знак — (мінус). Приклад: накладення арешту -рухоме майно.✅9. Комбінований пошукПередбачає одночасне використання різних способів пошуку і здійснюється за допомогою дужок. При цьому використання дужок на початку пошукового запиту в Єдиному реєстрі судових рішень України не дозволяється. Приклад: визнання права власності AND (нерухоме майно OR нерухомість).Корисне Джерело від @Pronotariat

Захід Асоціації правників України, що відбувся 22.05.2025 "Юрисконсульт і ШІ: як працювати ефективно, безпечно та автоматизовано"У відео https://youtu.be/tCEULX2EYUQ йдеться про:Як ШІ-інструменти можуть оптимізувати роботу юридичних департаментів?Використання ШІ у комплаєнсі, аналітиці, підготовці документів;Питання впровадження політик щодо використання ШІ в компаніях;Можливості ШІ для автоматизації роботи з документами (рев'ю, шаблони документів, презентації);Застосування ШІ для якісної аналітики. Написання промтів;Застосування ШІ в судовій аналітиці та написанні процесуальних документів;Risk management: як уникати помилок та захищати конфіденційні дані?Доповідачка: Вероніка Мильцева, членкиня Комітету АПУ з ІТ, медіа та захисту персональних даних, PhD, MBA, юрист з понад 10-річним досвідом у сфері міжнародного корпоративного та податкового структурування, юридичного супроводу IT-проєктів та інтелектуальної власності. Спеціалізується на правовому регулюванні штучного інтелекту, зокрема впровадженні ШІ-рішень, оцінці ризиків, роботі з персональними даними. Учасниця проєктів Мінцифри, проходила навчання за методикою Huderia спільно з Інститутом Алана Тюрінга. Лекторка провідних університетів України, АПУ та КШЕ.___________________________ Стати членом АПУ: https://uba.ua/ukr/registration/

ЗАЯВИ НА ВІДШКОДУВАННЯ НЕЖИТЛОВОЇ НЕРУХОМОСТІ — ВЖЕ МОЖНА ПОДАВАТИ!Відкрито нову категорію А3.2 у Реєстрі збитків Register of Damage for Ukraine - RD4U, завданих УкраїніУкраїна відкрила можливість подати заяви за категорією А3.2 — щодо нежитлової нерухомості, знищеної або пошкодженої внаслідок збройної агресії Росії.Це стосується офісів, складів, магазинів, виробничих приміщень тощо.Хто може подати заяву?* Фізичні особи, які володіли нежитловою нерухомістю, пошкодженою або знищеною після 24 лютого 2022 року.Що можна відшкодувати?* Повну вартість знищеної нерухомості, або* Витрати на ремонт або відновлення.Як подати заяву?Подати можна через застосунок або портал Дія.Це ще один важливий крок до справедливості.Кожна подана заява — це внесок у відбудову України і чіткий сигнал: руйнування не залишаться без відповіді.Всього вже відкрито 10 категорій заяв, такі як:A1.1 Вимушене внутрішнє переміщенняA2.1 Смерть близького члена сім'їA2.2 Зникнення безвісти близького члена сім'їA2.3 Серйозні тілесні ушкодженняA2.4 Сексуальне насильствоA2.5 Катування або нелюдські чи такі, що принижують гідність, види поводження чи покаранняA2.6 Позбавлення свободиA2.7 Примусова праця або службаА3.1 Пошкодження або знищення житлового нерухомого майнаА3.2 Пошкодження або знищення нежитлового нерухомого майнаІнструкція:https://diia.gov.ua/services/categories/gromadyanam/reparatsii-mizhnarodnyi-reiestr-zbytkiv?fbclid=IwQ0xDSwKS91ZleHRuA2FlbQIxMQABHkxG_fpF6A9Iu7sNgUZJ_VzHjrU5g-co5PFVNQ2T34ZR-Ie3Ul0QZZ-_Fe7H_aem_BzThCpJfUrEYIz7bhCah4gПодати заявку:https://rd4u.coe.int/uk/submit-a-claim#РеєстрЗбитків #Відбудова #Дія #Справедливість #RD4U #UkraineRecovery #Компенсація #ВідновленняУкраїни

#кібергігієна Все частіше українці отримують повідомлення нібито від імені міжнародних організацій з обіцянками грошової допомоги. Повідомлення виглядають правдоподібно, містять знайомі назви та логотипи. Однак за їхнім фасадом — обман, мета якого — отримати ваші персональні, банківські дані або отримати доступ до ваших месенджерів і списку контактів. Перш ніж взаємодіяти з подібними повідомленнями: 1. Зупиніться. Не поспішайте переходити за посиланням чи вводити будь-яку інформацію. 2. Критично оцініть прочитане. Запитайте себе: чи очікував(-ла) я це повідомлення? Чи воно виглядає логічно? 3. Перевірте джерело. Посилання у таких повідомленнях часто ведуть не на офіційні сайти. Справжні організації мають домени типу unicef.org, gov.ua тощо. 4. Ніколи не вводьте конфіденційну інформацію. Зокрема:– номер банківської картки– строк її дії– CVV-код– коди підтвердження з SMSНадійні сервіси не запитують таку інформацію в особистих повідомленнях чи на сторонніх ресурсах. Зберігайте обережність. Пильність — ваш найкращий захист.*картинка - приклад фішингового повідомлення. @pronotariat

Розʼяснення Мінʼюсту на актуальні питання у сфері державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, які були узагальнені Альоною Бабіч (ГО "Обізнаний - значить захищений") на підставі запитів колег, а саме :✅ щодо зміни особи орендаря у відомостях про право суборенди в ДРРП у разі продажу права оренди земельної ділянки;✅ щодо проведення державної реєстрації права оренди на підставі договору оренди землі, який підписаний сторонами за допомогою електронного підпису;✅ 🔥🔥🔥 чи впливають на черговість розгляду заяв судові рішення щодо заборони чи скасування заборони вчинення реєстраційних дій, зареєстровані у базі даних заяв Державного реєстру прав. ☝️Щодо останнього питання, то не так давно (https://www.facebook.com/share/p/1AR4igf1tv/? ) я висвітлювала ситуацію, коли Міністерство юстиції України приймає Наказ «Про задоволення скарги», на підставі якого державному реєстратору блокують доступ до ДРРП ☝️ у звʼязку з тим, що база даних заяв містила рішення суду про заборону вчинення реєстраційних дій, не зважаючи на те, що на момент прийняття державним реєстратором рішення по відповідній заяві, така заборона була знята. Мінʼюст у відповідному кейсі посилається на черговість розгляду заяв, а також на порушення державним реєстратором Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно, при цьому саме рішення реєстратора не анулює. Авт. Сподіваюся, після цих розʼяснень Колегія з розгляду скарг змінить свою думку, як це було по питанням щодо реконструкції та архівних Декретних рішеннях.