​​Основні важливі законодавчі практики (загальні для всіх економічнорозвинених країн):• відносини власності моделюються (плануються) до початку будівництва майнового комплексу та утворення кондомініуму,• відносини власності моделюються на часовий відрізок життєвого циклу майнового комплексу кондомініуму (від введення майнового комплексу в експлуатацію до його утилізації) • основою відносин власності є земельна ділянка, адже кондомініумліквідується не у разі руйнування будівлі, а у разі переходу прав власності на земельну ділянку одному власнику,• етап моделювання кондомініуму в законодавчих актах (відносинвласності, правил кондомініуму, експлуатаційної документації) –найважливіший і займає близько 2/3 законодавчих новел• основні правила відносин власності та відносин членів кондомініумумають бути сформульовані ініціатором утворення кондомініуму, тобтодекларантом (власником земельної ділянки, забудовником) і ці правила є обов'язковою та невіддільною частиною угод з продажу квартир (приміщень), розпочинаючи з першої квартири (приміщення),• такі правила відносин власності, правила об'єднання власників, щостворюються, і правила поведінки майбутніх мешканців містяться вдокументі, який має назву «декларація про поділ» і цей документ (декларація) підлягає реєстрації в земельному кадастрі одночасно з реєстрацією земельної ділянки• об'єднання власників створюється після реєстрації декларації, але непізніше дати передачі (продажу) першої одиниці кондомініуму (квартири) та пов'язаної з нею частки у спільному майні• членство в об'єднанні власників у будь-який час складається з усіхвласників одиниць кондомініуму,• до обрання першої Ради об'єднання власників, на перших зборахвласників обов'язки ради виконує забудовник будинку (декларант), який призначає першого керуючого кондомініумом.Такі практики, включаючи послідовність створення кондомініуму, удовгостроковій перспективі можуть стати основними для України.»https://drive.google.com/file/d/1N_ecqWfhxvn1Kl_jWvT3Hn4at-elYmwj/view