Отже, підводимо риску під «дискусією».В пості не лише про «злив води», ключове це система взаємовідносин та відповідальність!Раджу прочитати!✅ Хто САМЕ відповідає за рішення про злив теплоносія (води) з будинку🔹 Відповідальний №1 — управитель / балансоутримувач будинкуЦе єдиний суб’єкт, який має право приймати та оформлювати рішення про злив теплоносія з внутрішньобудинкової системи опалення.Залежно від форми управління:⸻🏢 Будинок з управителем👉 Управитель (КК, КП, ЖЕК)• саме він приймає рішення• несе повну відповідальність за наслідки• діє в межах договору управління📌 Підстава:• Закон «Про житлово-комунальні послуги»• Правила технічної експлуатації теплових установок і мереж⸻🏠 ОСББ👉 Правління ОСББ / голова ОСББ• приймає рішення як орган управління спільним майном• особисто відповідає за законність дій📌 ВАЖЛИВО:• у планових ситуаціях → на підставі рішення зборів або затверджених повноважень• в аварійних ситуаціях → може діяти негайно, але з обов’язковим актом‼️І наостанок:В Києві 1800 будинків з ОСББ, 850 будинків з ЖБК, 8100 будинків без ОСББ та ЖБК під управлінням «керуючих компаній».Стислий висновок:З величезною повагою до ОСББ та їх голів — бажаю їм успіхів і щиро раджу їм опікуватися проблемами своїх будинків. Ми будемо їм максимально сприяти в цьому!У той же час — в 8100 БКБ під управлінням «керуючих компаній» ми якось самі будемо розбиратися з нашими «управителями» та цільовим використанням коштів плати за «управління».Тим більше, що скоро минає рік ганебному «конкурсу», і «керуючі компанії» мають звітувати перед співвласниками.Ми обома руками за наших двірників, слюсарів, сантехніків, електриків, тепловиків тощо.Ми категорично проти, щоби кошти, які мають піти на оплату їх праці, бездумно витрачалися на адмінпослуги чи розкрадалися «підрядниками», наближеними до КМДА!Тим більше, що тариф КК практично зрівнявся з внесками в ОСББ і в «комунальних» БКБ має бути адекватна послуга!NB. Для прискіпливих — термін «балансоутримувач» є в Законі про теплопостачання, і він там базовий!