🏗 ОСББ у новобудові: хто платить за квартири в розтермінуванні?

Створення ОСББ одразу після здачі будинку — чудова ідея, але постає юридичний нюанс: кому виставляти рахунки за квартири на майнових правах чи в розтермінуванні?💡 Суть проблеми та робочий кейс: Формально взноси нараховуються власникам приміщень. Поки право власності не зареєстроване в ДРРП, офіційним власником залишається забудовник.Як це вирішують на практиці:Забудовник платить сам: ОСББ виставляє квитанції забудовнику (як юридичному власнику). Далі забудовник сам компенсує ці витрати з інвестора під час фінального оформлення документів.Прямий договір з інвестором: Забудовник прописує в договорі інвестування обов'язок покупця компенсувати комунальні витрати та внески ОСББ з моменту підписання акту приймання-передачі. Головне для ОСББ — мати чітку фінансову модель з першого дня, щоб будинок не накопичував борги.

💬 А у вас був досвід прийняття новобудови? Як вирішували це питання? #ОСББЗапоріжжя #ПростоПроОСББ #ОСББ 👉 @OSBBZaporizhzhia