Квартира «про всяк випадок» або як запасний аеродром – що важливо врахувати при виборі

В продовження теми купівлі нерухомості не тільки як інвестиції, а як потенційного запасного варіанта для власного проживання. Наприклад, ви купуєте квартиру в безпечному місці, в іншій країні (як от в Болгарії). Зараз вона вам може бути не потрібна для постійного життя, але в майбутньому може стати вашим житлом. А якщо переїзд не знадобиться - квартиру можна буде здавати в довгострокову оренду.
Тому при виборі я б дивився на неї одночасно як майбутній мешканець і як орендодавець.

👉 У відео ділюсь думками на цю тему, а якщо коротко (і текстом), то звернув би увагу на такі моменти:• краще обирати великі міста, а не виключно сезонні курорти, які завмирають поза сезоном • інфраструктура поруч дуже важлива (і часто важливіша за близкість до моря) - хороший супермаркет у пішій доступності (це зустрічається значно рідше ніж у нас, тому хороший, бажано мережевий супермаркет - це велика перевага), школи, садочки; університет поруч - додатковий плюс для потенційної оренди.• транспортна розв’язка - наскільки легко дістатися до центру та інших районів міста, чи є нормальний громадський транспорт.• доступність до моря та хороших пляжів - це, звісно, не найважливіший фактор, але все ж додатковий плюс як для власного проживання, так і для здачі в оренду.• варто обирати максимально універсальне планування самої квартири - яке буде комфортним для вас і водночас зрозумілим для потенційних орендарів• варто звертати увагу на вік будинку - якщо ви розглядаєте вторинний ринок, я би не рекомендував купувати в будинках старше 15 років (у Болгарії за старим фондом часто не слідкують)Взагалі в ідеалі краще купувати квартиру під конкретну задачу - або для власного проживання, або для здачі в оренду, або для перепродажу. Але у випадку, коли потрібен універсальний варіант - це теж можливо. Зв'язок зі мною щодо купівлі нерухомості: @futura_RS@FridaySerhiiBG