Чи варто купувати на старті продажів?

Насправді, тут не буде чіткої відповіді - так або ні.

З одного боку, саме на старті можна отримати умови, яких вже не буде через кілька місяців (а у випадку окремих стартів - навіть через кілька днів). Згадаємо останні "ажіотажні" старти:

• Еллада (підняли ціну на 50$ після продажів перших 50 квартир, і ще на 50$ - ще через пару днів);

• Одеські традиції на Старосінній з ремонтом - в перші дні закінчились квартири з видом не на вокзал;

• той же Кадор, в тому числі і останній старт в Кадор сіті, який відбувся на тому тижні (правда, він вибивається із загальноприйнятого поняття "старту" - бо в цьому випадку будинок вже майже збудований), тим не менш.

👉 Купівля на старті дійсно має свої переваги:

– найдовша розстрочка, відповідно - менші щомісячні платежі, іноді + можливість розстрочки без здорожчання

– найбільший вибір квартир - на старті можна обирати не з того, що залишилося, а дійсно підібрати потрібний поверх, зручне планування, орієнтацію вікон та вид

– ціна - на старті нижча, ніж на наступних етапах будівництва

Але всі ці переваги не означають, що квартиру варто купувати просто тому, що це старт.

На ранньому етапі є свої ризики: ви фактично купуєте "на перспективу" - будинок ще не готовий, і чим раніше етап будівництва, тим більше невизначеності щодо термінів, темпів будівництва та того, яким у результаті буде сам комплекс.

Тому я б сказав так: старт продажів - це не причина купувати, а можливість отримати кращі умови.

А вже далі потрібно дивитися на конкретний проєкт - перевірити забудовника та його будівельну активність, оцінити локацію, проаналізувати ціну та умови розстрочки та чи підходять вони саме вам, які характеристики самого будинку, чи передбачене забезпечення автономності, наскільки ліквідною може бути квартира після введення в експлуатацію.

І якщо після такого аналізу проєкт вам підходить і виглядає як дійсно хороша пропозиція - тоді старт може бути вдалим моментом для покупки та дати вигідніші умови.

Зараз в Одесі є нові старти, на які варто звернути увагу. Але є і об'єкти, в яких купувати не варто.

Пости по темі:
🟢

Феномен окремих стартів
🟢

Причини ажіотажу в традиціях на Старосінній

@FridaySerhii