🤔Будівельний бум в Одесі? Чому забудовники активізувалисяВ останньому дайджесті розповідав про плани щодо нових стартів в Одесі:Йдеться про нові черги Акварель-7 та Акварель-10, останній будинок ЖК Прохоровський квартал, новий проєкт Золотої Ери на Котовського, а також проєкти на Слободці – нову чергу City Park від Kona і старт продажів ще одного будинку Odesa City від Платинумбуд Які причини цього "сплеску"? Бо такої активності ми не бачили вже кілька років.1. Дефіцит пропозиції. На ринку все ж є попит на новобудови, хоч і менший, ніж був раніше. При цьому вже давно відчувається брак пропозиції в новобудовах. У тих об'єктах, що будувалися раніше, забудовники все, або майже все розпродали. А якщо продавати вже нема чого, а попит є – треба виводити на ринок нову пропозицію. Забудовники просто реагують на попит.2. Успішні кейси інших стартів. Останні старти продажів (наприклад, від Kadorr та Гефест) показали високу активність покупців. Тобто достатня кількість людей готові купувати навіть на початкових етапах – це стало сигналом для інших забудовників.Важливий нюанс: Це не зовсім «нові» проєкти. Більшість стартів – це нові черги об’єктів, які почали будуватись ще до 2022 року. Тобто це реалізація та продовження раніше запущенних проєктів. 👉Останні пости, якщо пропустили:• Дайджест• Пропозиції та ціни в ЖК Прохоровському квартал@FridaySerhii