⚡️Кілька новин з ринку новобудов Одеси1️⃣ ЖК Атмосфера наближається до завершення всього проєкту (на фото до цього посту)Хто давно слідкує за мною, знає – що Атмосфера завжди була одним з моїх улюблених проєктів в Одесі ще з початку будівництва. Вважаю, що це найкращий проєкт в Аркадії. Класно, що забудовник (а це Данлін) побудував те, що обіцяв – ЖК відповідає візуалізаціям та заявленому проєкту в цілому. Нечасто таке можу сказати, але хочеться, щоб цей забудовник запускав ще нові проєкти. До речі, скоро розкажемо цікавий кейс наших клієнтів, які з нами купували квартиру в Атмосфері на стадії будівництва, потім наші партнери зробили їм ремонт, і от зараз ми здаємо цю квартиру в оренду – такий вийшов повний цикл послуг.2️⃣ Підняття цін:• Акварель-10 підіймає ціни з 27.04• В Kadorr City на всі квартири без ремонту +25$ на 1м2 – з 27.04• Платинумбуд (Одеська чайка, Чайка люкс, SeaTown) роблять планове зростання цін на +10$ на 1м2 15 числа кожного місяця. • Аналогічно в Odesa city – планове підняття від 10$ до 30$ на 1м2 Взагалі, те, що ціни в новобудовах зростають – це вже і не новини, а безперервний процес, чому це відбувається – аналізував в окремому пості.3️⃣ Будова все ж відновила будівництво ЖК Sea View в Аркадії (слідом за ЖК на Єврейській). Дуже прикро, що не змогла зробити це без доплат інвесторів.❗️Після публікації цієї новини отримав зворотний зв’язок від підписників – повідомляють, що говорити про повноцінне відновлення робіт на ЖК Sea View поки занадто рано.Схоже, активність на майданчику має лише епізодичний характер, а реальні питання (щодо умов добудови та доплат) залишаються відкритими. Перепрошую за некоректну інформацію.Окремо хочу підкреслити – я в жодному разі не на боці забудовника. Я категорично не згоден з діями (точніше – бездіяльністю) та поведінкою Будови в цілому з 2022 року, зокрема вважаю їхній підхід до вирішення питань через примусові доплати та тиск на інвесторів неадекватним.4️⃣ В Елладі-3 розпочали видачу ключів.Як було і в ситуації з Акварель-7, це ще не офіційне введення в експлуатацію, тим не менш привід радіти завершенню будівництва та можливості починати робити ремонти – є.🖥 На YouTube – нове відео про маніпуляції забудовників в пропозиціях для інвесторів.@FridaySerhii