Які ЖК в Одесі здали та НЕ здали у 2025 роціРік тому я робив пост, де намагався спрогнозувати, які ЖК можуть бути здані у 2025 році. Зараз рік завершився – саме час перевірити, які прогнози справдились, які забудовники виконали обіцянки, а де терміни знову зсунулись.Думаю, ця інформація буде корисна як для тих, хто вже купив квартиру, так і для тих, хто планує купувати в новобудові та хоче орієнтуватися, чого можна очікувати від забудовників.👉 ЖК, здачу яких очікували в 2025 (при збереженні поточних темпів будівництва):Одеські традиції на Глушко (Данлін) – зовсім трошки не встигли. ЖК вже збудований, навіть завершена прибудинкова територія, отже очікуємо здачі якнайшвидше.Посейдон Б (Гефест) – ще до Нового року видали ключі, чекаємо на офіційну здачу будинку (тобто отримання сертифікату)Еллада (Б, В), Гефест – секція Б - ✅, секція В – перенесли на 1 квартал 2026, але я думаю, що це скоріше буде 2-й.Акварель-8(секція 4) ✅Акварель-10 (1 черга)– цілком реально здати у 2026 році, скоріше за все у 2-й половиніПарк Совіньон 7 будинок✅Розенталь (5 будинок) – готуються до видачі ключів, подались на сертифікат про введення в експлуатаціюКадор сіті (65-68 перлини) – 65, 66, 67, 68 ✅👉 ЖК, здачу яких очікували лише в оптимістичному сценарії (якщо забудовник мав би високі темпи будівництва):Золота Ера 13 будинок, Одеська Чайка 9 будинок, Sea town 2 будинок, Таїровські сади, 2-6 – перенесли на 2026 рік Прохоровський квартал, 3 будинок ✅ – Стикон приємно здивував, бо зазвичай не спішить👉 Збудовані ЖК, по яким очікували отримання сертифікату про введення в експлуатацію (іноді цей процес сильно затягується):Таїровські сади, секція 2-7 – на жаль, ще в очікуванніАтмосфера (Данлін) 2 черга ✅Акварель-3 (1,2 секції) ✅Ітака (Гефест) ✅Акрополь-3 (секція А), Гефест ✅Загалом більшість прогнозів справдилася. Деякі забудовники перенесли здачу об’єктів, але не суттєво, роботи на них ведуться вже на завершальних стадіях.Як і раніше, дотримання термінів здачі – це слабка сторона забудовників. А у нинішніх умовах прогнозувати дати введення в експлуатацію взагалі вкрай складно, тому важливо дивитись не на обіцянки, а на реальні темпи робіт. Будемо і надалі слідкувати за темпами будівництва, щоб у вас було реалістичне розуміння ситуації на ринку.На мою думку, у порівнянні з попередніми трьома роками, 2025-й показав більшу стабільність. Це добре, адже з’явилося розуміння, хто і в якому темпі може будувати сьогодні та яких результатів можна очікувати.@FridaySerhii