​​🌴 Ринок нерухомості Монако: космічні ціни, жорсткі перевірки і “брудні” гроші

Монако залишається одним із найдорожчих ринків нерухомості у світі. Наприклад, у новому проєкті Mareterra оціни стартують від €16 млн до майже €500 млн. Трикімнатна квартира може коштувати там понад €60 млн, повідомляє Bloomberg. Проєкт включає 114 об’єктів на узбережжі й приваблює ультрабагатих покупців — від мільярдерів до зірок спорту. Наприклад, український бізнесмен Рінат Ахметов придбав тут апартаменти за €471 млн.❗

Втім, ринок має і зворотний бік. За даними журналістів, деякі угоди на загальну суму понад 1 млрд євро можуть слугувати відмиванням коштів через елітну нерухомість, зокрема особами, пов’язаними із росією. У 2024 році Монако внесли до «сірого списку» FATF через недостатній фінансовий контроль. У відповідь влада посилила перевірки: тепер покупці мають детально підтверджувати походження коштів, а компанії — повідомляти про підозрілі операції. Нові правила вже впливають на ринок й частина інвесторів відмовляється від угод через складні процедури.

👉 Тепер у пріоритеті репутація країни, навіть якщо це зменшить попит на елітну нерухомість.

👀 insta | 👤 fb | 🎥 youtube | 🗞 cайт📨 Щоденна розсилка | Валютна розсилка