​​🤔

Правда чи міф: квартири на первинному ринку дорожчі за вторинку

Побутує думка, що квартири у новобудовах дорожчі за житло на вторинному ринку. Тенденції останніх років показують зворотнє - у більшості міст України квартири на вторинці значно дорожчі за нові. Про це розповіла Олена Унаньян, Директорка з розвитку бізнесу ЛУН, на конференції про інвестиції «Жити на відсотки». Ділимося цікавими фактами та цифрами з вами.

😉Найбільша різниця між первинним та вторинним ринками:🔺

Львів – вторинка ≈ на 10% дорожча, ніж новобудова, що ще будується.

🔺

Київ – різниця +12% на користь вторинки.

🔺

Ужгород – майже рекорд: вторинка приблизно в 1,5 раза дорожча за первинку (+47%). У столиці цей тренд особливо помітний - однокімнатні квартири на вторинці в оголошеннях зараз у середньому коштують $66 тис. проти $60 тис. рік тому, а ціни реально проданих квартир зросли ще більше — приблизно на 16%. Тобто вторинка в Києві не лише дорожча, а й росте швидше, ніж первинка, де приріст за рік — близько 1,5%.Водночас є міста, де картина протилежна — дешевшою є саме вторинка:

Суми, Миколаїв, Дніпро, Харків, Запоріжжя. До прикладу, у Запоріжжі вона в середньому на 40% дешевша за новобудови, у Дніпрі та Харкові — на 26–30%.👀 insta | 👤 fb | 🎥 youtube | 🗞 cайт📨 Щоденна розсилка | Валютна розсилка