Власне житло залишається однією з головних фінансових цілей для європейців, але вік купівлі першої нерухомості суттєво відрізняється залежно від країни. За даними RE/MAX European Housing Trend Report 2025, середній вік першої купівлі житла в Європі становить 31,3 року. Дослідження охопило 23 країни та понад 21 тисячу респондентів.📊 Станом на 2025 рік 68,5% мешканців ЄС живуть у власному житлі. Для порівняння, у 2010 році цей показник становив 70,7%, тобто частка власників поступово знижується.Рівень володіння житлом сильно відрізняється між країнами:🏠 Словаччина — 93,8%🏠 Румунія — понад 90%🏠 Німеччина — 47,2%, найнижчий показник серед країн ЄС🌍 Де житло купують найраніше?Наймолодшими власниками нерухомості стають жителі:🥇 Мальти — 28 років🥈 Великої Британії — 28,4 року🥈 Люксембургу — 28,4 року🥉 Угорщини — 28,5 року🏅 Нідерландів — 28,8 рокуТакож до 30 років перше житло зазвичай купують мешканці Австрії, Португалії та Фінляндії.Серед п’яти найбільших економік Європи найраніше житло купують британці — у середньому в 28,4 року. Для порівняння:🇪🇸 Іспанія — 30,9 року🇫🇷 Франція — 32,5 року🇮🇹 Італія — 32,8 року🇩🇪 Німеччина — 33,6 рокуТобто німці купують перше житло в середньому на 5,2 року пізніше, ніж британці. Одна з причин — особливості ринку оренди. У Німеччині оренда давно сприймається як повноцінна довгострокова альтернатива купівлі житла. Серед німців віком 18–34 роки близько 69% живуть в орендованому житлі, тоді як середній показник по Європі становить 38%.👨‍👩‍👧 Родинна підтримка теж має значенняФінансова допомога від батьків або родичів суттєво впливає на можливість купити житло раніше. У Великій Британії 53% молодих людей віком 18–34 роки отримують таку підтримку у вигляді подарунка або спадщини. У Франції таких лише 33%, тоді як середній показник по Європі становить 48%.🇮🇹🇪🇸 Чому в Італії та Іспанії молодь купує пізніше?У країнах Південної Європи важливу роль відіграють культурні особливості. В Італії та Іспанії молоді люди в середньому залишають батьківський дім у 26 років — на три роки пізніше за середньоєвропейський показник. Це дозволяє довше накопичувати кошти, але водночас відтерміновує купівлю першого житла.⚠️ Житлова криза залишається спільною проблемою ЄвропиЄвропейська комісія наголошує, що континент переживає масштабну житлову кризу. Серед головних причин:📈 зростання цін на нерухомість;💸 подорожчання іпотеки;🏗️ дефіцит нового житла у великих містах;👨‍👩‍👧‍👦 високий попит з боку молодих сімей.У результаті молодим європейцям дедалі складніше накопичити кошти на перший внесок і придбати власне житло, навіть за умови стабільних доходів.Підписуйтеся на наш інстаграм, щоб дізнаватися новини першими 🔗