TOTUM LF NEWS | У середу, 12 березня Верховна Рада проголосувала за ЗУ “Про внесення з...

У середу, 12 березня Верховна Рада проголосувала за ЗУ “Про внесення змін до Цивільного кодексу України щодо посилення захисту прав добросовісного набувача” (законопроєкт 12089).  Положеннями документа, зокрема, передбачено:🔥 НЕМОЖЛИВІСТЬ витребування державою чи територіальною громадою нерухомого майна у добросовісного набувача, якщо з моменту вибуття відповідного майна з державної/комунальної власності минуло більше 10 років (вказана норма не поширюється на об’єкти критичної інфраструктури; об’єкти державної власності, що мають стратегічне значення для економіки і безпеки держави; об’єкти та землі оборони; об’єкти та території природно-заповідного фонду; гідротехнічні споруди; пам’ятки культурної спадщини, які не підлягала приватизації).🔥 НЕОБХІДНІСТЬ відшкодування державою чи територіальною громадою вартості нерухомого майна добросовісному набувачу у разі його витребування, якщо з моменту вибуття відповідного майна з державної/комунальної власності минуломенше 10 років. Питання про таке відшкодування вирішує суд одночасно із задоволенням позову про витребування нерухомого майна від добросовісного набувача. Водночас держава чи територіальна громада набувають права вимоги про стягнення виплачених грошових коштів до особи, з вини якої таке майно незаконно вибуло з державної/комунальної власності.👆 При цьому, ДОБРОСОВІСНИМ є набувач, який придбав майно за відплатним договором в особи, яка не мала права його відчужувати, про що набувач не знав і не міг знати.Найближчим часом Закон буде направлено на підпис Президенту України.⏰ Він вступить у силу наступного дня після офіційного оприлюднення та ⏰ МАТИМЕ зворотну дію в часі (поширюватиметься на правовідносини, які існували до набрання ним чинності).