​​🏠 В Україні змінюють житлову політику: що передбачає новий закон?

Верховна Рада ухвалила в другому читанні законопроєкт №12377 «Про основні засади житлової політики».

✅ Рішення підтримали 250 народних депутатів.

📌 Документ має на меті відмову від застарілої радянської моделі та перехід до європейських підходів, де в центрі — людина, прозорі правила та довгостроковий розвиток житлової сфери.⚖️ Що змінює закон?

Закон №12377 закладає основу комплексної реформи житлової політики та визначає інструменти її реалізації.

🔑 Ключові нововведення:🏘 Соціальна (доступна) оренда можливість компенсації до 100% орендної плати;залежно від соціального статусу, доходів та майнового стану особи або сім’ї.

🏗 Фонди доступного житла житло виключно для оренди;❌ без права приватизації чи відчуження у приватну власність.

🏢 Оператори житла🔹 оператори соціального житла — неприбуткові організації, які управлятимуть таким житлом;🔹 оператори доступного житла — юридичні особи, що будуватимуть та експлуатуватимуть житло🤝 Інвестиції та державно-приватне партнерство залучення приватного капіталу до житлових проєктів;розвиток житлової інфраструктури.

💻 Цифровізація житлової політики автоматизація всіх процесів;можливість онлайн користуватися державними програмами оренди, будівництва чи придбання житла.

📲 Черга на житло — але в цифрі черга зберігається, проте стане електронною;всі заяви оброблятимуться в Єдиній електронній інформаційно-аналітичній системі⬇️❗️ громадяни зможуть:✔️ бачити свій статус✔️ отримувати пропозиції✔️ користуватися відкритою інформацією про програми та фонди житламінус чиновницький вплив ➖ плюс прозорість і швидкість ⏱️📕 Що ще важливо?

Закон передбачає:🗑 скасування Житлового кодексу УРСР;❌ втрату чинності Закону України «Про приватизацію державного житлового фонду»;🇺🇦 Україна переходить до нової моделі житлової політики — з фокусом на оренду, цифрові сервіси та соціальну справедливість. БЛОГ ПРАВА | ПІДПИСАТИСЬ