🇲🇪 Чорногорія: прямі іноземні інвестиції у 2025 роціУ 2025 році обсяг прямих іноземних інвестицій у Чорногорію перевищив 1 млрд €.За підсумками року загальний обсяг ПІІ склав 1,018 млрд €, що на 14,4% більше, ніж у 2024 році.▫️ ТОП-5 країн, з яких надійшло найбільше ПІІ:• Сербія — 141,78 млн €• Туреччина — 136,25 млн €• Німеччина — 71,4 млн €• Кіпр — 70,63 млн €• США — 60,49 млн €Кошти із Сербії, Німеччини та США були переважно спрямовані у нерухомість.ПІІ з Кіпру надходили переважно у формі міжкорпоративного боргу, тоді як з Туреччини — як у нерухомість, так і в міжкорпоративне фінансування, хоча у 2025 році більша частка припала саме на цей напрям.▫️ Інвестиції у нерухомістьУ 2025 році обсяг ПІІ у нерухомість Чорногорії склав 497,4 млн €, що на 9,24% більше, ніж роком раніше.На початку березня минулого року ми також робили власний прогноз на 2025 рік і очікували зростання на рівні 2–3%, тому фактична динаміка виявилася вищою за очікування.При цьому частка нерухомості в загальному обсязі ПІІ дещо знизилася — з 51,2% до 48,9%. Водночас обсяг інвестицій у нерухомість продовжив зростати, що свідчить про більш швидке зростання ПІІ в інших секторах економіки.▫️ТОП-5 країн, з яких надійшло найбільше інвестицій у нерухомість:• Сербія — 90,94 млн €• Туреччина — 53,95 млн €• Німеччина — 44,75 млн €• США — 44,57 млн €• Велика Британія — 27,03 млн €У порівнянні з попередніми роками відбулися зміни у традиційній п’ятірці найбільших ринків покупців. Причина — зростання інвестицій з Великої Британії та суттєве зниження інвестицій з рф.▫️ Серед ринків середнього розміру, які показали значне зростання, варто відзначити:• ОАЕ — 23,17 млн € (+70,73%)• Косово — 14,17 млн € (+63,53%)• Чехія — 9,2 млн € (+132,41%)🟢 Попри доволі «турбулентний» 2025 рік, інвестиції в Чорногорію продовжили зростати і не обмежувалися лише нерухомістю. Частина ПІІ поза цим сектором може бути пов’язана з ним — зокрема через фінансування компаній або міжкорпоративні позики, які часто використовуються для реалізації девелоперських проєктів. Водночас така динаміка може свідчити і про поступову диверсифікацію структури ПІІ в економіці країни.🔗 Джерело: CBCG & stepINVEST